Решение № 2-3078/2021 2-3078/2021~М-2124/2021 М-2124/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-3078/2021

дело № 2-3078/2021

УИД: 50RS0036-01-2021-003252-69


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

с участием адвоката Киселева В.А.,

при секретаре Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации Пушкинского городского округа Московской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцы постоянно проживают по адресу: <адрес>, Пушкино, <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено в 1983 году отцу истцов - ФИО4 на основании решения Исполкома горсовета Пушкино от <дата> за № и ордера от <дата> за №. В 1984 году в квартиру были вселены отец - ФИО4, его жена ФИО5, ФИО2-дочь и ФИО6-дочь. ФИО4 на момент получения квартиры работал в бюджетной организации Пушкинский трест, затем в ЖЭУ-3, в СУ-17. Проработал ФИО4 до получения пенсии. Умер ФИО4 в 2020 году. ФИО2 обратилась к ответчику с просьбой заключить договор социального найма с ее семьей на пользование вышеуказанной квартирой, однако был получен письменный отказ (исх. № от <дата>), из которого следует, что во исполнение протеста Пушкинской горпрокуратуры от <дата> № решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района М.О, от <дата> № Положение «О порядке исключения служебных жилых помещений из специализированного муниципального жилищного фонда Пушкинского муниципального района <адрес>» отменено. Однако в настоящее время сведения о спорной квартире, как о служебной, в ЕГРН отсутствуют <дата> с ФИО4 был заключен договор найма служебного жилого помещения. Истцы не согласны с отказом ответчика в заключении договора социального найма спорного жилого помещения, последовало обращение в суд с настоящим иском.

Истцы и их представитель на основании ордера адвокат Киселев В.А. в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции поддержали, по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить иск.

Представитель администрации Пушкинского городского округа <адрес> по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела и приобщенного гражданского дела №, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 40 Конституции РФ провозглашено, что каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. При осуществлении этого конституционного права согласно ч. 2 ст. 55 Конституции РФ недопустимо умаление законных прав и свобод человека и гражданина. Это имеет непосредственное отношение к установленному в Жилищном кодексе порядку вселения в жилое помещение.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу положений ст. 46 Конституции Российской Федерации, ст. 3, 4 ГПК РФ граждане и организации вправе обращаться в суд за защитой своих прав, свобод и охраняемых законом интересов.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Согласно архивной выписке № от <дата> ФИО4 на основании решения исполнительного комитета РСФСР Пушкинского городского Совета народных депутатов <адрес> № от <дата> выделено жилое помещение на семью из 4-х человек, двухкомнатную <адрес>, площадью 28,3 кв.м (л.д.9).

На основании ордера № от <дата> ФИО4 и члены его семьи: жена ФИО5, дочь ФИО2, дочь ФИО6 были вселены в жилое помещение – двухкомнатную <адрес> №а <адрес> МО; на указанном ордере отметка – «служебный» (л.д. 6).

<дата> между МП ЖРЭП <адрес> и ФИО4 заключен договор № найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.7-8).

ФИО4 умер <дата>; <дата> снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата> в жилом помещении по адресу: <адрес>, Пушкино, <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3, <дата> г.р.; в данной выписке указано, что спорная квартира является муниципальной (л.д.10).

Как следует из содержания искового заявления ФИО2 обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней и с членами ее семьи договора социального найма на жилое помещение по выше указанному адресу, однако ей было отказано, поскольку во исполнение протеста Пушкинской городской прокуратуры от <дата> № решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района М.О, от <дата> № Положение «О порядке исключения служебных жилых помещений из специализированного муниципального жилищного фонда Пушкинского муниципального района <адрес>» отменено.

Как следует из представленных стороной ответчика в материалы документов:

-Решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района <адрес> № от <дата> утверждено Положение «О порядке исключения служебных жилых помещений из специализированного муниципального жилищного фонда Пушкинского муниципального района <адрес>» (л.д.22)

- во исполнение протеста Пушкинской городской прокуратуры от <дата> № (л.д.34-36) Решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района <адрес> № от <дата> Решение Совета депутатов Пушкинского муниципального района <адрес> № от 29.06.2015«Об утверждении Положения «О порядке исключения служебных жилых помещений из специализированного муниципального жилищного фонда Пушкинского муниципального района <адрес>» отменено (л.д.33);

- выписка из реестра муниципального имущества Пушкинского городского округа <адрес> № от <дата>, из которой следует, что жилое помещение № по адресу: <адрес>-а включено в реестр муниципального имущества на основании <адрес> от <дата> №-ОЗ, Решения Совета депутатов Пушкинского муниципального района <адрес> от <дата> №, Постановления администрации Пушкинского муниципального района <адрес> № от <дата> (л.д.32).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Предметом договора социального найма жилого помещения, в соответствии со ст. 62 ЖК РФ, должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Оценив представленные суду доказательств в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности Пушкинского городского округа <адрес>, истцами подтверждена законность занятия спорного жилого помещения на основании вышеуказанных документов и сложившихся между сторонами отношений по договору социального найма, в связи с чем у них а соответственно, и у членов их семьи, правомерно вселенных в спорное жилое помещение, возникло право на заключение договора социального найма занимаемого ими спорного жилого помещения.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы иска, и установленные судом обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации Пушкинского городского округа <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию Пушкинского городского округа <адрес> заключить с ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городском суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: