Решение № 2-440/2019 2-440/2019~М-367/2019 М-367/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-440/2019

Подлинник Гражданское дело № 2-440/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года Агрызский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Закирова А.Ф.,

с участием представителя истцов ФИО1,

представителя ответчика Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района ФИО2,

при секретаре Морозовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Агрызскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, исполнительному комитету Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, палате имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам в приведенной формулировке. В обоснование иска указали, что в 1996 году Агрызским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе РТ в рамках осуществления Указа Президента РТ от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» им были выделены земельные доли по адресу: <адрес>, Агрызский муниципальный район, Кадряковское сельское поселение, ООО «Кадряково», массив 2 и были выданы свидетельства о праве собственности на указанные земельные доли серии РТ № (ФИО6), серии РТ № (ФИО5), серии РТ № (ФИО4).

В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истцы зарегистрировали право общей долевой собственности на указанный земельный участок, общей площадью <данные изъяты> доля в праве 1/25 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан, за №, от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО6), №, от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО4), №, от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО5). ФИО7 номер участка №.

Истцы обратились в ООО «Земельное бюро», для выделения земельных участков в натуре и определения конкретных границ для каждого земельного участка, однако им отказали, ввиду того что площади земельного участка с кадастровым номером № для выделения в натуре не хватает, массив полностью зарегистрирован физическими лицами, и поставить на кадастровый учет отдельный земельный участок площадью 6,7 га, выделяя его путем раздела земельного участка с кадастровым номером № для каждого из истцов не представляется возможным.

В связи с этим истцы обратились в Агрызский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации прав на доли в размере 6,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу Республика Татарстан Агрызский муниципальный район Кадряковское сельское поселение, кадастровый №. С одновременным прекращением права на земельные доли на земельный участок, по адресу РТ, <адрес>, Кадряковское сельское поселение ООО «Кадряково» массив 2 кадастровый №, с исключением регистрационных данных: № от ДД.ММ.ГГГГ (доля ФИО5), № от ДД.ММ.ГГГГ (доля ФИО6), № от ДД.ММ.ГГГГ (доля ФИО4). В указанной регистрации истцам было отказано.

В связи с тем, что при регистрации права на земельный участок была допущена ошибка и в документах имеются несоответствия кадастровых номеров земельного участка, истцы просят внести изменения в ЕГРН путем прекращения записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, и регистрации права общей долевой собственности на долю в праве размером 6,7 га в праве общей долевой собственности за ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №; внести изменения в ЕГРН путем прекращения записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, и регистрации права общей долевой собственности на долю в праве размером 6,7 га в праве общей долевой собственности за ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №; внести изменения в ЕГРН путем прекращения записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрации права общей долевой собственности на долю в праве размером 6,7 га в праве общей долевой собственности за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал по указанным в нем основаниям, просил удовлетворить. Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО8 в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, удовлетворению иска не возражал.

Представитель ответчика Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ ФИО2 в судебном заседании удовлетворению иска не возражал. Пояснил, что площади земельного участка с кадастровым номером № выделению в натуре не достаточно. Земельный участок, заявленный в иске находится в том же массиве.

Представитель ответчика - начальник Агрызского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ФИО9 в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором просила рассмотреть дело без её участия, удовлетворению иска не возражала.

Изучив материалы дела, пояснения представителя истцов, а также пояснения представителя Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в 1996 году Агрызским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе РТ в рамках осуществления Указа Президента РТ от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» истцам были выделены земельные доли по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Кадряковское сельское поселение, ООО «Кадряково», массив 2 и выданы свидетельства о праве собственности на указанные земельные доли в размере по 6,7 га серии РТ № (ФИО6), серии РТ № (ФИО5), серии РТ № (ФИО4). Истцы зарегистрировали право общей долевой собственности на указанный земельный участок, общей площадью <данные изъяты> доля в праве 1/25 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан, за №, от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО6), №, от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО4), № от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО5). ФИО7 номер участка №.

Вместе с тем в настоящее время площадь земельного участка с кадастровым номером № для выделения указанных земельных долей в натуре недостаточна. В составе земель ООО «Кадряково» имеется земельный участок с кадастровым номером № в общей долевой собственности граждан, из которых возможно выделить доли истцам в натуре.

Учитывая, что истребуемый земельный участок и участок, в котором были ранее зарегистрированы доли истцов, находятся в одном массиве земель общей долевой собственности, размер долей истцов в испрашиваемом участке не превышает размера их долей по свидетельству о праве на земельную долю при первоначальном выделении зарегистрированных участков (6,7 га) оснований для отказа в иске не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Агрызскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, исполнительному комитету Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, палате имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ удовлетворить.

Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество путем прекращения записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, и регистрации права общей долевой собственности на долю в праве размером 6,7 га в праве общей долевой собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №.

Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество путем прекращения записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, и регистрации права общей долевой собственности на долю в праве размером 6,7 га в праве общей долевой собственности за ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №.

Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество путем прекращения записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ регистрации права общей долевой собственности на долю в праве размером 6,7 га в праве общей долевой собственности за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Агрызский районный суд РТ.

Председательствующий судья Закиров А.Ф.