Решение № 2-829/2021 2-829/2021~М-998/2021 М-998/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-829/2021

Дело № 2-829/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 27 июля 2021 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.,

при секретаре Пучковой К.А.,

с участием прокурора Говоровой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Новокубанского района в интересах несовершеннолетних Е..... Д.Р., Е...... Д.Р. к ФИО1 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Новокубанского района в интересах несовершеннолетних Е..... Д.Р., Е...... Д.Р. обратился в суд с иском, по которому просит: обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Новокубанск оформить недвижимое имущество, приобретённое за счет средств материнского капитала, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними Е..... Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е...... Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем оформления соглашения об определении размеров долей в праве собственности на всех членов семьи. В обоснование своих доводов прокурор указывает, что указанное жилье было приобретено ответчиком за счет средств материнского (семейного) капитала. В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.06 года №256 –ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитал, оформляются в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. Однако, до настоящего времени ответчиком не выполнены данные обязательства.

В судебном заседании прокурор поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания уведомлялась почтовыми извещениями по месту жительства, что соответствует положениям, изложенным в ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25. Согласно почтовому отправлению, направленное в адрес ответчика, извещение возвращено в связи с истекшим сроком хранения, т.е. ответчик по зависящим от нее обстоятельствам уклонилась от получения судебных извещений. С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ГУ УПФ РФ в г. Армавире КК в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Прокуратурой Новокубанского района в ходе в ходе проверки соблюдения имущественных прав детей при использовании средств материнского капитала выявлен факт ненадлежащего выполнения ответчиков обязанностей по воспитанию и содержанию малолетних детей, а именно выявлено нарушение ими прав несовершеннолетних детей на имущество, приобретенное с использование средств материнского (семейного) капитала.

Так, ответчик имеет двоих несовершеннолетних детей: Е..... Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Е..... Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ГУ-Управление Пенсионного фонда в г. Армавире Краснодарского края (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – на оплату приобретаемого жилого помещения, в размере 403 960 рублей 05 копеек.

Адрес приобретенного жилья: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>.

ГУ-Управлением Пенсионного фонда в г. Армавире Краснодарского края (межрайонное) 10.03.2020 принято решение об удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении на улучшение жилищных условий.

К заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО1 предоставила собственное обязательство от 06.02.2020 № . . ., удостоверенное нотариусом Новокубанского нотариального округа Краснодарского края ФИО2, согласно которого ФИО1 обязуется в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала продавцу, переоформить в собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению, что предусмотрено Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862.

Договором купли-продажи от 21.01.2020 на приобретение недвижимости по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, покупатель – ФИО1, установлено, что денежные средства в сумме 403 960 рублей 05 копеек будут уплачены покупателем продавцу за счет средств, предоставленных по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал.

Однако, согласно выписке из ЕГРН от 17.06.2021 на объект по адресу: 403 960 рублей 05 копеек правообладателем объекта является ФИО1, ограничение прав и обременение объекта недвижимости отсутствует.

Согласно ч. ч. 4, 6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Порядок направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий урегулирован Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (далее – Правила).

Согласно п. 15(1) Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Однако, несмотря на вышеуказанные требования законодательства, ФИО1 до настоящего момента не оформила приобретённый на средства материнского капитала объект недвижимости, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, в общую долевую собственность.

Право собственности на объект недвижимости расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес> оформлено исключительно на её имя, без оформления права общей собственности либо определённых долей членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, указанное подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.06.2021.

Бездействие ФИО1, выражающееся в не оформлении права общей собственности детей на объект недвижимости, приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала лишает прав несовершеннолетних на имущество, которое им должно принадлежать в силу закона и гарантированно Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с ч. 4 ст.60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в соответствии с его назначением.

Статьей 212 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Оформление ФИО1 объекта недвижимости, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала в общую собственность с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю несовершеннолетних детей и позволит владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Действиями ФИО1 нарушены жилищные права её несовершеннолетних детей Г...... В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г...... М.С ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что даёт прокурору право обратиться в суд с иском в их интересах.

С учетом изложенного суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Новокубанск оформить недвижимое имущество, приобретённое за счет средств материнского капитала, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними Е..... Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е...... Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем оформления соглашения об определении размеров долей в праве собственности на всех членов семьи.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования Новокубанский район государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Судья подпись И.А. Кувикова