Решение № 2-3906/2017 2-3906/2017~М-3451/2017 М-3451/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-3906/2017

Дело № 2-3906/2017 К О П И Я


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Григор Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ленинского района г.Новосибирска об аннулировании адреса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Ленинского района г.Новосибирска об аннулировании почтового адреса, возложении обязанности присвоения нового адреса, указав в обоснование своих требований, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №.

Ранее на земельном участке с кадастровым номером № был расположен жилой дом с адресом: <адрес> которому был присвоен кадастровый номер №.

Данный жилой дом был снят с кадастрового учета 14.04.2016 года и снесен, а на его месте выстроен жилой дом с кадастровым номером №

29.12.2016 года на основании заявления ФИО3, действующего по доверенности от ФИО2, приказом Администрации Ленинского района г. Новосибирска № 3432-од жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № был присвоен адрес: <адрес>

ФИО2 было рекомендовано сообщить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о присвоении адреса.

Однако при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области ему стало известно, что дом с таким адресом уже зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, он расположен на земельном участке с кадастровым номером №, а дому присвоен кадастровый номер №

В настоящий момент по ул.Самотечной расположено два дома № на земельном участке с кадастровым номером № и на земельном участке с кадастровым номером №.

Он повторно обратился в администрацию Ленинского района г.Новосибирска с просьбой произвести замену адреса, в связи с тем, что по улице №, у жильцов домов при проживании возникают сложности при вызове экстренных служб: скорой помощи, пожарной службы и иных служб экстренного реагирования, а также возникает путаница между объектами для иных лиц, не проживающих в этих домах.

Решением от 22.04.2017 года ему было отказано в изменении адреса жилого дома.

Просил аннулировать адрес: Российская Федерация, Новосибирская область, г.Новосибирск, Ленинский район, <адрес>, присвоенный жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, и обязать администрацию Ленинского района г.Новосибирска присвоить жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, новый адрес.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 30).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные ФИО2 требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв (л.д. 27, л.д. 42), из которого следует, что указанному жилому дому приказом администрации Ленинского района г.Новосибирска от 29.12.2016 года № 3432-од был присвоен адрес: <адрес> Оснований для аннулирования и присвоения адреса жилому дому, принадлежащему истцу, не имеется.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Согласно п. 21 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов относится к вопросам местного значения городского поселения.

Порядок присвоения, изменения, аннулирования адресов объектов адресации урегулирован Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 года № 1221 (далее – Правила).

В соответствии с п. 3 Правил адрес, присвоенный объекту адресации, должен отвечать такому требованию, как уникальность. Один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации, за исключением случаев повторного присвоения одного и того же адреса новому объекту адресации взамен аннулированного адреса объекта адресации, а также присвоения одного и того же адреса земельному участку и расположенному на нем зданию (сооружению) или объекту незавершенного строительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Ранее на земельном участке с кадастровым номером № был расположен жилой дом с адресом: <адрес>, общей площадью 22,9 кв.м., которому был присвоен кадастровый номер № (л.д. 7-8).

Данный жилой дом был снят с кадастрового учета 14.04.2016 года и снесен, а на его месте выстроен жилой дом, общей площадью 900 кв.м., которому присвоен кадастровый номер № (л.д. 9-10).

Приказом администрации Ленинского района г. Новосибирска № 3432-од от 29.12.2016 года (л.д. 6) указанному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № был присвоен адрес: Российская Федерация, Новосибирская <адрес>

ФИО2 рекомендовано зарегистрировать адрес в почтовом отделении связи по месту его нахождения и сообщить о присвоении адреса в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Однако, согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 11-15), дом (кадастровый номер №) с таким адресом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, уже зарегистрирован.

ФИО2 обратился в администрацию Ленинского района г. Новосибирска с заявлением о замене адреса, присвоенного принадлежащему ему дому (л.д. 19).

Решением администрации Ленинского района г.Новосибирска от 21.04.2017 года в аннулировании адреса ФИО2 было отказано на основании пп. г, п. 40 Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 года № 1221, поскольку отсутствуют случаи и условия для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса, указанные в пунктах 5, 8 – 11 и 14-18 (л.д. 20).

Согласно сведениям, представленным администрацией Ленинского района г. Новосибирска от 13.11.2017 года (л.д. 45), обращений по присвоению адреса жилому дому с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, в администрации Ленинского района г. Новосибирска не зарегистрировано.

Вместе с тем, истцом представлен приказ № 1185-од администрации Ленинского района г. Новосибирска от 17.07.2006 года о присвоении номера квартире <адрес> (л.д. 46), свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО4 на квартиру <адрес>, выданное 13.01.2009 года (л.д. 47), справка об учтенных характеристиках объекта недвижимости (объекта капитального строительства) от 13.12.2013 года (л.д. 48) в отношении двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, технический паспорт на квартиру <адрес> по состоянию на 06.12.2013 года (л.д. 49-50), выписка № 191984/2008 из реестра объектов капитального строительства в отношении указанной квартиры (л.д. 51-52), из которых следует, что на дату издания администрацией Ленинского района г. Новосибирска приказа № 3432-од (29.12.2016 года) почтовый адрес: <адрес> уже был присвоен другому объекту – двухквартирному жилому дому.

При таких обстоятельствах, присвоение жилому дому, принадлежащему ФИО2, такого же почтового адреса противоречит требованиям Правил об уникальности адреса, нарушает права истца, следовательно, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Аннулировать почтовый адрес: <адрес>, присвоенный жилому дому, кадастровый номер №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №

Возложить на администрацию Ленинского района г. Новосибирска присвоить жилому дому, кадастровый номер №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, новый почтовый адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 17.11.2017 года

Судья подпись Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3906/2017 Ленинского районного суда города Новосибирска.