Решение № 2-635/2019 2-635/2019~М-611/2019 М-611/2019 от 27 декабря 2019 г. по делу № 2-635/2019

№ 2-635/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна «27» декабря 2019 г.

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Круговой С.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2.,

при секретаре судебного заседания Седовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением кФИО3, ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, при этом указывая, что 09 сентября 2008 года между ней (получатель ренты) и ФИО4, ФИО3 (плательщики ренты, ответчики) был заключен договор пожизненного содержания с иждивением.Договор удостоверен нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО5 09.09.2008г., реестровый №.По условиям указанного договора под выплату пожизненной ренты она бесплатно передала ответчикам в долевую собственность квартиру, расположенная в <адрес>-а, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ переход права был зарегистрирован.В свою очередь ответчики приняли на себя обязательства пожизненно полностью содержать ее (истицу) на иждивении, обеспечивая питанием, необходимой одеждой и обувью, уходом, медицинской помощью, включая оплату пребывания в стационаре, производить оплату всех коммунальных услуг (пункт 2 Договора).Стоимость общего содержания с иждивением в месяц по предусмотренным обязательствам определена была сторонами договора, в сумме равной 2-х кратному размеру минимальной оплаты труда, установленному законом.Между тем, начиная с даты заключения вышеназванного договора и по настоящее время ответчиками, принятые на себя обязательства не исполняются, что является существенным нарушением договорных обязательств.ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков была направлено предложение о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от 09.09.2008г., удостоверенного нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО5 09.09.2008г., реестровый №.В предложенный срок (15 дней, со дня получения предложения о расторжении договора) ответчики на предложение о расторжении договора не отреагировали. На основании изложенного просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 09.09.2008г., удостоверенный нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО5 09.09.2008г., реестровый №, заключенный между ФИО1 и ФИО3, ФИО4, возвратить в ее собственность квартиру, расположенную в <адрес>- а, <адрес>, кадастровый № и взыскать с ответчиков судебные расходы в виде госпошлины в сумме 7216 рублей, и на оплату услуг по составлению искового заявления в сумме 7000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить требования, пояснив, что договору пожизненной ренты она бесплатно передала ответчикам в долевую собственность принадлежащую ей квартиру, расположенная в <адрес><адрес>-а, <адрес>. В свою очередь ответчики приняли на себя обязательства пожизненно полностью содержать ее на иждивении, обеспечивая питанием, необходимой одеждой и обувью, уходом, медицинской помощью, включая оплату пребывания в стационаре, производить оплату всех коммунальных услуг. Начиная с даты заключения вышеназванного договора и по настоящее время ответчиками, принятые на себя обязательства не исполняются, в связи чем она просит расторгнуть договор ренты, возвратить ей переданную ответчикам квартиру.

Представитель истца ФИО2 поддержал доводы истца, указал, что имеются все основания для удовлетворения требований истца.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также признание заявленных требований в полном объеме.

Выслушав истца, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

В силу ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиками заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым истица передала ответчикам бесплатно в собственность под выплату пожизненного содержания квартиру по адресу: <адрес>, а ответчики взяли на себя обязательство пожизненно полностью содержать истицу, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и медицинской помощью, производить отплату всех коммунальных услуг.Стоимость всего объема содержания с иждивением была определена сторонами в сумме равной 2-х кратному размеру минимальной оплаты труда, установленному закону ( л.д. 5-8).

Истицей, принятые на себя обязательства по вышеуказанному договору исполнены, за ФИО3 и ФИО4 в установленном законом порядке зарегистрировано право общей долевой собственности (?) на квартиру по адресу: <адрес> ( л.д. 14, 15).

Однако ответчики обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением, со слов истца, не исполняют, что явилось основанием обращения истца в суд с данным иском.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиками ФИО4 и ФИО3 добровольно заявлено о признании иска, последствия признания ответчиком иска и принятия его судом ответчикам разъяснены и понятны. Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд полагает возможным принять признание ответчиков ФИО3 и ФИО4 предъявленного истцом иска о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также признание ответчиками предъявленного иска, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также расходы на оплату услуг представителей. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услугпредставителя в разумных пределах. В отношении требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 7000 рублей за составление искового заявления, судья исходя из требований ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, ст. 15 ГК РФ, руководствуясь принципами разумности и справедливости, учитывая категорию настоящего дела, принимая во внимание принцип разумности и справедливости, а также в целях обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 рублей, в равных долях.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, взысканию с ФИО3 и ФИО4 подлежит сумма госпошлины, уплаченная истцом ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска в суд в размере 7216 рублей( л.д. 2), в равных долях - по 3608 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, заключенный между ФИО1 , ФИО3 и ФИО4.

Возвратить в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3608 ( три тысячи шестьсот восемь) рублей и расходы на оплату услуг представителя в сумме 3500 ( три тысячи пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3608 (три тысячи шестьсот восемь) рублей и расходы на оплату услуг представителя в сумме 3500 ( три тысячи пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Кругова

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2019 года.