Решение № 2-986/2023 2-986/2023~М-848/2023 М-848/2023 от 3 июля 2023 г. по делу № 2-986/2023

Дело №

УИД №RS0№-19

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО,

с участием представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО4, представившей удостоверение и ордер адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал в исковом заявлении, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Кроме нее в принадлежащем ей доме зарегистрирован её внук ФИО2, который в указанном жилом помещении никогда не проживал, его вещей и документов в её доме нет, он никогда не оплачивал коммунальные услуги, не принимал участия в текущем ремонте жилого помещения. Местонахождение ответчика ей не известно, все расходы по содержанию жилья несет она сама. Кроме того, она не может в полной мере реализовать свое право на отчуждение принадлежащего ей домовладения. Полагает, что отсутствие ответчика в принадлежащем ей доме носит постоянный и добровольный характер.

ФИО1 просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала, не возражала также против рассмотрения дела без участия ответчика и вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался по месту регистрации, место нахождения их неизвестно.

Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, а представитель у него отсутствует, суд назначил в качестве представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО4

Адвокат ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, просила отказать в удовлетворении её исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, пришел к следующему выводу.

По правилам части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Из ч.2 ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, следует, что в указанном доме зарегистрирован ФИО2 с 2008 года.

Справкой председателя уличного комитета подтверждается, что ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает, место его нахождения не известно, на связь не выходит.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО3 в доме, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время не проживает, выехал добровольно, вещей его в доме нет, собственником жилого помещения не является, договоренностей между ним и истцом о проживании не имеется.

В такой ситуации, принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, учитывая, что ответчик ФИО3 в данном доме не проживает, бремя его содержания не несет, доказательств наличия между ответчиком и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным имуществом, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Тогучинский районный суд <адрес>.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер