Решение № 2-887/2026 2-887/2026~М-68/2026 М-68/2026 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-887/2026

Дело № 2-887/2026

УИД: 26RS0003-01-2026-000136-12

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2026 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края, в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Мазалове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, Управлению МВД по городу Ставрополю (отдел по вопросам миграции) о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Октябрьский районный суд города Ставрополя с исковым заявлением к ФИО5, Управление МВД по городу Ставрополю (отдел по вопросам миграции), в котором просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО3 является правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании выписки из ЕГРН.

Ответчик ФИО5 является бывшим членом семьи, фактически не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, вывез все принадлежащие ему вещи, не принимал и не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. Какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, сняться с регистрационного учета ответчик неоднократно отказывался, что нарушает права истца как собственника. О фактическом местонахождении ответчика на данный момент истцу не известно, каких-либо контактных данных не имеется.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с вышеизложенными исковыми требованиями.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, без удаления в совещательную комнату, к участию в деле в соответчика привлечено УМВД России по г. Ставрополю (отдел по вопросам миграции).

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО5, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил.

Представитель УМВД России по г. Ставрополю (одел по вопросам миграции), извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил.

Сведения о движении гражданского дела своевременно размещены наофициальном сайте Октябрьского районного суда города Ставрополя Ставропольского края «ГАС Правосудие» в сети «Интернет», где стороны имели реальную возможность получить информацию о рассмотрении судом настоящего спора.

В соответствии со ст. ст. 167, 235 ГПК РФ, с согласия стороны истца, выраженного в письменной форме, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к нижеследующему.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельства, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, и подтверждается материалами настоящего дела, что ФИО3 принадлежит <данные изъяты> общей долевой собственности (№, ДД.ММ.ГГГГ) на данное жилое помещение, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Основанием государственной регистрации данного права является договор дарения земельного участка и доли жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресной справки ГУ МВД России по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, в вышеуказанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО3, зарегистрированы следующие лица: 1) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 2) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 3) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 4) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 5) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 6) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 7) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истцом в материалы дела представлено заявление ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, которым они подтверждают, что гр. ФИО5 не проживает по адресу: <адрес>.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик является бывшим членом семьи, выехал весной 2023 года, вывез все принадлежащие ему вещи, коммунальные платежи не оплачивает. Коммунальные платежи оплачивает истец, что подтверждается представленными платёжными документами.

Как заявлено истцом и не опровергнуто ответчиком, соглашения о порядке пользования ответчиком принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением не заключалось, иного в материалы гражданского дела не представлено.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из содержания приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, что не нашло своего подтверждения.

Каких-либо исключений, предусмотренных ЖК РФ, которые бы позволили ответчикам сохранить право пользования спорным жилым помещением, не усматривается.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учётом предоставленных письменных доказательств, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, связь с ним утрачена, участия в содержании данного жилого помещения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, сохраняет лишь регистрацию по месту жительства, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположеннымпо адресу: <адрес>

Требование истца об обязании органов регистрационного учета снять ФИО5 с регистрационного учета по данному адресу не подлежит удовлетворению, поскольку заявлено излишне.

Данная обязанность возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством, а именно: пунктом 15 раздела 2 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС России от 31.12.2017 №984 и пунктом 2 раздела 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Согласно статье 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия ответчика с такого учета, в связи с чем, не подлежит заявлению как самостоятельное требование. При этом, в случае нарушение законных прав истца, требования к органу МВД подлежат заявлению и разрешению в ином судебном порядке по правилам главы 22 КАС РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО5, Управлению МВД по городу Ставрополю (отдел по вопросам миграции) о снятии с регистрационного учета– удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требование ФИО3 об обязании органов регистрационного учета снять ФИО9 регистрационного учета по данному адресу - оставить без удовлетворения.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в Отделе по вопросам миграции Управления МВД России по городу Ставрополю Ставропольского края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26.03.2026.

Судья подпись Н.М. Кузнецова