Решение № 2-140/2025 2-140/2025~М-2/2025 М-2/2025 от 11 февраля 2025 г. по делу № 2-140/2025

Дело № 2-140/2025

УИД: 52RS0040-01-2025-000002-18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Навашино 12 февраля 2025 года

Нижегородской области

Навашинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Опарышевой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Золотовой А.А.,

с участием ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и исключении из ЕГРН сведений о жилом доме, признании права собственности на жилой блок,

а также по исковому заявлению ФИО4, ФИО1 к ФИО3 о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и исключении из ЕГРН сведений о жилом доме, признании права общей долевой собственности на жилой блок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в Навашинский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО4, ФИО1 о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и исключении из ЕГРН сведений о жилом доме, признании права собственности на жилой блок.

В обоснование исковых требований указано, что истцу ФИО3 принадлежит по праву общей долевой собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: ******* с кадастровым номером *** и земельный участок, расположенный по адресу: ******* с кадастровым номером ***, права зарегистрированы в Росреестре надлежащим образом.

Ответчикам ФИО4, ФИО1 принадлежит по праву общей долевой собственности по ? доле каждому жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ******* и на праве общей долевой собственности по ? доле каждому земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *******, права зарегистрированы в Росреестре надлежащим образом.

Жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *******, принадлежит истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности, фактически представляет из себя два самостоятельных изолированных блока, отделенных капитальной перегородкой без проемов, не имеющих общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт, коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, имеющих самостоятельное подключения к инженерным сетям. Используемые истцом жилые помещения представляют собой изолированную часть жилого дома (с отдельным входом), имеющую характеристики, позволяющие определить недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. Каждая из частей жилого дома имеет отдельный выход (вход) на земельный участок, на котором ведется подсобное хозяйство, располагаются надворные постройки. В жилом доме отсутствуют помещения, обязательные для многоквартирного дома, не являющиеся частями жилого дома помещения, межквартирные лестничные площадки, лестницы, подвалы, части жилого дома разделены стеной без проемов, что подтверждается Техническим заключением, выполненным ООО «СТРОЙПРОЕКТ». Согласно выписке из ЕГРН от 25.06.2024, общая площадь жилого дома составляет 90,5 кв.м. Кадастровая стоимость жилого дома составляет 697 809,30 рублей 30 копеек. Общая площадь жилого блока №2, принадлежащего истцу ФИО3 на праве собственности, составляет 55,3 кв.м. Каждый из указанных жилых блоков расположен на собственном земельном участке.

Согласно Техническому заключению, выполненному ООО «СТРОЙПРОЕКТ», рассматриваемые части жилого дома можно считать автономными жилыми блоками, а жилой *******, расположенный по адресу: *******, жилым домом блокированной застройки. Раздел жилого дома на блоки не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает прав третьих лиц.

На основании изложенного истец ФИО3 просил суд:

1. Признать жилой дом, расположенный по адресу: *******, общей площадью 90,5 кв.м., с кадастровым номером *** жилым домом блокированной застройки;

2. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *******

3. Исключить из ЕГРН сведения о жилом доме общей площадью 90,5 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: *******

4. Признать долю жилого дома, расположенную по адресу: *******, принадлежащую ФИО3, отдельным жилым блоком №2 в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 55,3 кв.м., 1932 года постройки, этажностью 2, в том числе подземных 1;

5. Признать за ФИО3 на праве собственности жилой блок №2, общей площадью 55,3 кв.м.

Кроме того, 09 января 2025 года в Навашинский районный суд Нижегородской области поступило исковое заявление ФИО4, ФИО1 к ФИО3 о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и исключении из ЕГРН сведений о жилом доме, признании права общей долевой собственности на жилой блок.

В обоснование исковых требований ФИО4 и ФИО1 указано, что истцам ФИО4, ФИО1 принадлежит по праву общей долевой собственности по ? доле каждому жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ******* и на праве общей долевой собственности по ? доле каждому земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *******, права зарегистрированы в Росреестре надлежащим образом.

Ответчику ФИО3 принадлежит по праву общей долевой собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: ******* с кадастровым номером *** и на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ******* с кадастровым номером ***, права зарегистрированы в Росреестре надлежащим образом.

Жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *******, принадлежит истцам и ответчику на праве общей долевой собственности, фактически представляет из себя два самостоятельных изолированных блока, отделенных капитальной перегородкой без проемов, не имеющих общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт, коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, имеющих самостоятельное подключение к инженерным сетям. Используемые жилые помещения представляют собой изолированную часть жилого дома (с отдельным входом), имеющую характеристики, позволяющие определить недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. Каждая из частей жилого дома имеет отдельный выход (вход) на земельный участок, на котором ведется подсобное хозяйство, располагаются надворные постройки. В жилом доме отсутствуют помещения, обязательные для многоквартирного дома, не являющиеся частями жилого дома помещения, межквартирные лестничные площадки, лестницы, подвалы, части жилого дома разделены стеной без проемов, что подтверждается Техническим заключением, выполненным ООО «СТРОЙПРОЕКТ». Согласно выписке из ЕГРН от 25.06.2024, общая площадь жилого дома составляет 90,5 кв.м. Кадастровая стоимость жилого дома составляет 697 809,30 рублей 30 копеек.

Общая площадь жилого блока №1, принадлежащего ФИО1 и ФИО4 на праве общей долевой собственности, составляет 35,2 кв.м.

Общая площадь жилого блока ***, принадлежащего ответчику ФИО3 на праве собственности составляет 55,3 кв.м.

Каждый из указанных жилых блоков расположен на собственном земельном участке.

Согласно Техническому заключению, выполненному ООО «СТРОЙПРОЕКТ», рассматриваемые части жилого дома можно считать автономными жилыми блоками, а жилой дом ***, расположенный по адресу: *******, жилым домом блокированной застройки. Раздел жилого дома на блоки не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает прав третьих лиц.

В связи с тем, что в досудебном порядке невозможно произвести раздел вышеуказанного жилого дома на два жилых блока, истцы вынуждены обратится в суд.

На основании изложенного истцы ФИО4 и ФИО1 просили суд:

1. Признать жилой дом, расположенный по адресу: *******, общей площадью 90,5 кв.м., с кадастровым номером ***, жилым домом блокированной застройки;

2. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *******

3. Исключить из ЕГРН сведения о жилом доме общей площадью 90,5 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: *******

4. Признать долю жилого дома, расположенную по адресу: *******, принадлежащую ФИО1, ФИО4, отдельным жилым блоком №1 в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 35,2 кв.м., 1932 года постройки, этажностью 1;

5. Признать за ФИО1, ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1/2 (одной второй) доле каждому жилой блок №1, общей площадью 35,2 кв.м. (л.д.33).

Определением от 09 января 2025 года указанное исковое заявление ФИО4 и ФИО1 было принято к производству Навашинского районного суда Нижегородской области, гражданскому делу присвоен номер 2-141/2025 (л.д.31-32).

Определением Навашинского районного суда от 28 января 2025 года гражданское дело №2-140/2025, возбужденное по иску ФИО3, и гражданское дело № 2-141/2025, возбужденное по иску ФИО4 и ФИО1, были объединены в сводное производство, объединенному делу присвоен номер 2-140/2025 (л.д.26).

Также в ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Администрация г.о.Навашинский Нижегородской области и УФСГР кадастра и картографии по Нижегородской области.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.4-оборот).

Ответчик ФИО1, выступающая в качестве истца по самостоятельному иску, и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признали в полном объеме, заявленные исковые требования также поддержали.

Ответчик по иску ФИО3 и истец по самостоятельному иску ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление ФИО3 в суд не представил, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие указанного лица (л.д.33-оборот).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация г.о.Навашинский Нижегородской области, УФСГР кадастра и картографии по Нижегородской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили, отзыв на исковые заявления в суд не представили, с ходатайствами об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в отсутствие их представителей в суд не обращались, сведения о причинах неявки третьих лиц у суда отсутствуют.

Согласно требованиям ч.1, ч.5 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

С учетом изложенного суд полагает, что нежелание стороны являться в суд для участия в судебном заседании свидетельствует об её уклонении от участия в состязательном процессе и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В связи с приведенными обстоятельствами суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в отсутствие неявившихся истца ФИО3, ответчика (истца по самостоятельному иску) ФИО4, а также третьих лиц.

Заслушав пояснения ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО2, изучив исковые заявления, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, оценив, согласно ст.67 ГПК РФ, относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Положениями ч.1 ст.235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.244 ГК РФ:

«1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц».

Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом с кадастровым номером ***, общей площадью 90,5 кв.м., расположенный по адресу *******, находится в общей долевой собственности истца ФИО3 и ответчиков ФИО4 и ФИО1, при этом ФИО3 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости, а ФИО4 и ФИО1 – по ? доле в праве общей долевой собственности каждому (л.д.6-10). Указанный жилой дом расположен на двух земельных участках:

– на участке с кадастровым номером ***, площадью 560 +/- 8,28 кв.м, находящемся в собственности истца ФИО3 (л.д.11-13);

– на участке с кадастровым номером ***, площадью 460 +/- 7,51 кв.м, находящемся в общей долевой собственности ответчиков (истцов по самостоятельному иску) ФИО4 и ФИО1 (по ? доле в праве общей долевой собственности у каждого (л.д.43-46).

Из содержания исковых заявлений и пояснений ответчика ФИО1 следует, что фактически жилой дом № ******* состоит из двух половин (частей, блоков): одна часть жилого дома (блок № 2) находится в фактическом пользовании ФИО3 и целиком расположена на участке с кадастровым номером ***, а вторая часть (блок № 1) находится в пользовании ФИО4 и ФИО1 и находится в пределах границ земельного участка с кадастровым номером ***. Помещения дома, занимаемые ФИО3, находятся в передней части дома и расположены на двух этажах – первом и цокольном, а помещения, используемые Б-выми, находятся в задней части дома, который подземной части не имеет. При этом указанные части жилого дома не имеют общих коммуникаций, оборудованы отдельными входами, системами газоснабжения, электроснабжения и отопления, водоснабжения и водоотведения; помещений, находящихся в общем пользовании сторон, в том числе подвалов, чердаков, в доме не имеется.

Помимо этого, в дело предоставлены:

1) Технический план, выполненный кадастровым инженером ФИО2, в отношении здания по адресу: *******, блок № 2, из которого следует, что данный блок имеет площадь 55,3 кв.м. и является частью двухэтажного жилого дома, 1932 года постройки (л.д.14-19);

2) Технический план, выполненный кадастровым инженером ФИО2, в отношении здания по адресу: *******, блок № 1, из которого следует, что данный блок имеет площадь 35,2 кв.м. и является частью одноэтажного жилого дома, 1932 года постройки (л.д.47-52);

3) Техническое заключение № 2069, выполненное ООО «СТРОЙПРОЕКТ», выполненное в отношении объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: *******, из которого следует, что рассматриваемый жилой дом состоит из двух частей, разделенных между собой. Каждая часть имеет необходимое инженерное оборудование, оснащена отдельными инженерными сетями и имеет выход на придомовой участок, не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другим жилым блоком. Учитывая изложенное, рассматриваемые части жилого дома можно считать автономными (жилыми блоками), а жилой дом ***, расположенный по адресу: *******, жилым домом блокированной застройки. Общая площадь жилого блока № 1 составляет 35,2 м2. Общая площадь жилого блока №2 составляет 55,3 м2. Произведенное разделение жилого дома на блоки не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает прав третьих лиц (л.д.53-113).

Согласно положениям ч.1, ч.2 ст.16 ЖК РФ:

«1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании».

Как указано в Письме Минэкономразвития РФ от 17.10.2011 года № ог-д23-1694 «О статусе жилого дома блокированной застройки», согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под «жилыми домами блокированной застройки» понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец ФИО3 занимает половину дома, условно именуемую квартирой № 2, которая расположена на участке, находящемся в его собственности. Вторая часть дома, условно именуемая как квартира № 1, находится в пользовании ФИО4 и ФИО1 и расположена на участке, находящемся в их собственности. Данные жилые помещения (части дома, занимаемые истцом и ответчиками) являются блоками в двухэтажном (включая подземный этаж) жилом доме блокированной застройки, состоящем из нескольких блоков, количество которых не превышает десять, и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи. В указанном доме отсутствуют элементы общего имущества собственников помещений и помещения общего пользования, он фактически имеет два полностью изолированных друг от друга, разделенных глухими (без проемов) стенами блока (части) жилого дома, предназначенных для проживания отдельных семей, каждый из которых имеет индивидуальные инженерно-технические коммуникации, кухни, жилые комнаты. Каждое жилое помещение в доме имеет индивидуальные выходы. С момента постройки данного жилого дома и по настоящее время сложился имеющийся на сегодняшний день порядок пользования его жилыми помещениями (отдельными частями жилого дома) и прилегающими земельными участками; никто из собственников на изменение данного порядка пользования не претендует. Спора о размерах принадлежащих сторонам на праве собственности блоков (частей) дома и их площадях, нет.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО1 исковые требования ФИО3 признала в полном объеме.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и принято судом.

Истец ФИО3 о своих возражениях против удовлетворения исковых требований ФИО4 и ФИО1 не заявил. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация г.о.Навашинский Нижегородской области и УФСГР кадастра и картографии по Нижегородской области о своих возражениях против удовлетворения исковых требований ФИО3 и исковых требований ФИО4 и ФИО1 также не заявили.

С учетом изложенного, суд находит возможным удовлетворить требования истца ФИО3 и исковые требования ФИО4 и ФИО1, а именно признать жилой дом ******* домом блокированной застройки, признать за каждой из сторон право собственности на соответствующий отдельный блок в доме блокированной застройки, прекратить право собственности истца и ответчиков на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о едином жилом доме.

При этом суд считает необходимым указать, что вынесенное по настоящему делу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области для удаления из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости – жилом доме *******, общей площадью 90,5 кв.м. с кадастровым номером ***.

Дополнительного понуждения органа, осуществляющего ведение кадастрового учета, осуществить действия по исключению сведений из Единого государственного реестра недвижимости решением суда законодательство РФ не предусматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 (паспорт серия <данные изъяты>) к ФИО4 (паспорт серия <данные изъяты>) и ФИО1 (паспорт серия <данные изъяты>) удовлетворить.

Исковые требования ФИО4 (паспорт серия <данные изъяты>) и ФИО1 (паспорт серия <данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт серия <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: *******, общей площадью 90,5 кв.м., с кадастровым номером *** жилым домом блокированной застройки.

Признать ? (одну вторую) долю жилого дома, расположенного по адресу: *******, принадлежащую на праве собственности ФИО3, отдельным жилым домом блокированной застройки в виде отдельного здания (блока) № 2, общей площадью 55,3 (пятьдесят пять целых три десятых) кв.м., 1932 года постройки, этажностью 2, в том числе подземных – 1.

Признать ? (одну вторую) долю жилого дома, расположенного по адресу: *******, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1, отдельным жилым домом блокированной застройки в виде отдельного здания (блока) № 1, общей площадью 35,2 (тридцать пять целых две десятых) кв.м., 1932 года постройки, этажностью 1.

Признать за ФИО3 право собственности на блок № 2 в доме блокированной застройки, общей площадью 55,3 (пятьдесят пять целых три десятых) кв.м., 1932 года постройки, этажностью 2, в том числе подземных 1, расположенный по адресу: *******

Прекратить за ФИО3 право собственности на ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *******

Прекратить за ФИО4 право собственности на ? (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *******

Прекратить за ФИО1 право собственности на ? (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *******

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на блок № 1 в доме блокированной застройки общей площадью 35,2 (тридцать пять целых две десятых) кв.м., 1932 года постройки, этажностью 1, расположенный по адресу: *******

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на блок № 1 в доме блокированной застройки общей площадью 35,2 (тридцать пять целых две десятых) кв.м., 1932 года постройки, этажностью 1, расположенный по адресу: *******

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости – жилом доме общей площадью 90,5 (девяносто целых пять десятых) кв.м., с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: *******

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.В. Опарышева

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2025 года.

Судья С.В. Опарышева