Решение № 2-1599/2019 2-1599/2019~М-899/2019 М-899/2019 от 28 января 2019 г. по делу № 2-1599/2019

Дело № 2-1599/2019

25RS0029-01-2019-001502-75


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Л.А.,

с участием прокурора Юрышева С.С.,

при секретаре Смирновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ндровны к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

с участием представителя ответчика – адвоката Хмельницкого К.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Указанная квартира является совместным имуществом супругов, однако на основании соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного нотариусом Уссурийского нотариального округа ФИО3, вышеуказанная квартира передана истцу в индивидуальную собственность, режим совместной собственности супругов прекращен. В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрирован бывший супруг истца - ответчик ФИО1 , который с ДД.ММ.ГГ года не проживает в квартире, брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГ, местонахождение его истцу не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении существенно ограничивает истца как собственника жилого помещения. В связи с изложенным, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнила исковые требования и просила выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему месту жительства, конверт возвращен в связи с истечением срока хранения. В связи с неизвестностью места пребывания ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначен его представитель адвокат Хмельницкий К.А., который возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ (л.д.9-12).

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГ (л.д. 16).

На основании соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного нотариусом Уссурийского нотариального округа ФИО3, вышеуказанная квартира передана истцу в индивидуальную собственность, режим совместной собственности супругов прекращен (л.д. 6-7).

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГ. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в деле не имеется.

Свидетели ФИО4, ФИО2, пояснили, что ответчик по спорному адресу не проживает, его вещей в квартире нет.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиком не оспаривается, ответчик правом, предусмотренным ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из искового заявления, показаний свидетелей, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника, регистрация ответчика ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2019 года.

Судья Л.А.Доценко