Решение № 2-184/2017 2-184/2017~М-98/2017 М-98/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-184/2017

Дело № 2-184/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года город Светлый Калининградской области

Светловский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Довгаля А.А.,

при секретаре Вдовиной Е.С.,

с участием

помощника прокурора г.Светлого Калининградской области Синюкова А.Ю.,

представителя ответчика ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г.Светлого Калининградской области в защиту интересов муниципального образования «Светловский городской округ» и неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании прекращенным права собственности на хозяйственную постройку,

у с т а н о в и л :

Прокурор г.Светлого Калининградской области Манаев Д.А. обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов муниципального образования «Светловский городской округ» и неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании прекращенным права собственности на хозяйственную постройку площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>

В обосновании иска прокурор указывает, что 29 декабря 2010 года, по результатам проведенного аукциона между ответчиками был заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № с разрешенным видом использования «для строительства индивидуального жилого дома» площадью <данные изъяты> квадратных метров.

30 января 2014 года ФИО1 на основании договора аренды и декларации об объекте недвижимого имущества от 30 января 2014 год зарегистрировал право собственности на объект недвижимого имущества - деревянную хозяйственную постройку, площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №

16 апреля 2014 года, между администрацией муниципального образования «Светловский городской округ» и ФИО1 был заключен договор № купли продажи земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования - для строительства индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>

Апелляционным определением Калининградского областного суда от 18 января 2017 года, исковые требования прокурора о признании недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи земельного участка заключенного между администрацией муниципального образования «Светловский городской округ» и ФИО1, и применении последствий недействительности ничтожной сделки, удовлетворены.

На ФИО1 возложена обязанность передать спорный земельный участок в собственность муниципального образования «Светловский городской округ».

В судебном заседании был установлен факт отсутствия на спорном земельном участке хозяйственной постройки общей площадью <данные изъяты> квадратных метров.

Однако, до настоящего времени право собственности ФИО1 на вышеуказанную хозяйственную постройку, не прекращено.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, основанием прекращения права собственности является в том числе гибель или уничтожение имущества.

Пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, указано, что граждане и юридические лица имеют на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со статьей 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату на торгах.

Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей Земельного кодекса Российской Федерации.

Наличие у ФИО1 права собственности на уничтоженный объект - деревянную хозяйственную постройку, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером № препятствует осуществлению муниципальным образованием прав собственника и равному доступу граждан и юридических лиц на приобретение земельных участков в собственность, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, наличие прав собственника на здание, сооружение, строение, расположенное на земельном участке предоставляет собственнику исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или аренду.

В силу требований статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем пересечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании прокурор Синюков А.Ю., поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО1- ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д. 79-81), обратился с заявлением о признании иска, и пояснил, что действительно в настоящее время на спорном земельном участке отсутствует хозяйственная постройка.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, направленное в его адрес почтовое извещение, вернулось в адрес суда, за истечением срока хранения (л.д. 94).

Заслушав прокурора Синюкова А.Ю., представителя ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с часть 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с тем, что представитель ответчика ФИО1 - ФИО2, признал исковые требования в полном объеме (л.д.95), суд считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Следовательно, исковые требования о прекращении права собственности ФИО1 на хозяйственную постройку общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что прокурор согласно пункту 9 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу данного иска, то государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора г.Светлого Калининградской области удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности ФИО1 на хозяйственную постройку общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером № местоположение: <адрес><адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета муниципального образования «Светловский городской округ» государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Данное решение является основанием для прекращения в Государственном кадастре недвижимости и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 на вышеуказанную хозяйственную постройку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2017 года.

Судья Довгаль А.А.