Решение № 2-483/2017 2-483/2017~М-65/2017 М-65/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-483/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> года <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО3,

с участием адвоката ФИО5, предъявившей удостоверение №, ордер № от <дата>.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о реальном разделе дома, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, изменив заявленные требования после получения результатов судебной строительно-технической экспертизы, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит произвести реальный раздел жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> натуре между собственниками - в соответствии с вариантом раздела № заключения судебной строительно - технической экспертизы №, проведенной экспертом ООО « <данные изъяты>» ФИО4; прекратить право общей долевой собственности на вышеуказанный дом.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по <адрес>, <адрес> и <адрес>м УФСГРКК по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; в поданном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании просила удовлетворить измененные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, измененные исковые требования признала, поскольку согласна с вариантом раздела дома, расположенного по адресу: <адрес> согласно варианта № заключения эксперта № от <дата>

Последствия признания иска, установленные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается собственноручно написанным ею заявлением и протоколом судебного заседания.

Выслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, в том числе заключение эксперта № от <дата>, допросив в судебном заседание эксперта ФИО4, поддержавшего данное им заключение, приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска, выраженное ответчиком в собственноручно написанном заявлении, принято судом в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку ответчиком госпошлина в доход бюджета <адрес> в размере <данные изъяты> руб. оплачена, предусмотренных ст. 98 ГПК РФ оснований для её взыскания не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о реальном разделе дома, прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> согласно варианта № заключения эксперта ФИО4 № от <дата>:

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: жилое помещение № ( лит. А1 ) <адрес>, площадью <данные изъяты> м2; кухня – помещение № ( лит. А1 ) <адрес> площадью <данные изъяты> м2; вспомогательные помещения № ( лит. а ) и № ( лит. А ) <адрес> площадью <данные изъяты>, 4 м2; инженерное оборудование АГВ( лит. А1а ), что соответствует <данные изъяты> долей от площади всего дома и <данные изъяты> м2 общей площади жилого дома, что составляет около <данные изъяты> доли, а также: служебные постройки и сооружения: сарай лит. <данные изъяты>, погреб лит. <данные изъяты>, <данные изъяты> часть забора лит. 1; <данные изъяты> часть забора лит. 2; <данные изъяты> часть забора лит. 3 общей стоимостью имущества <данные изъяты> рублей.

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: жилые помещения № (лит. А ) и № (лит. А2) <адрес> площадью <данные изъяты> м2, кухня – помещение № (лит. А2) <адрес> площадью <данные изъяты> м2, что соответствует <данные изъяты> долей от площади всего дома и <данные изъяты>,1 м2 общей площади жилого дома, что составляет около <данные изъяты> доли, а также служебные постройки и сооружения: <данные изъяты> часть забора лит. 1; <данные изъяты> часть забора лит. 2; <данные изъяты> часть забора лит. 3 общей стоимостью имущества <данные изъяты>, <данные изъяты> рубль.

Обязать ФИО2 с целью изоляции выделяемых частей жилого <адрес> за счет собственных сил и средств произвести следующие работы по Варианту раздела № по изоляции выделяемых частей жилого дома, необходимые для обустройства выделяемых ему помещений и направленные на разделение выделяемых сторонам помещений: разборка покрытий полов ламинатных, устройство ламинатного покрытия, устройство основания под фундаменты песчаного, устройство фундаментов столбовых, разработка грунта внутри здания: в котлованах глубиной до 3 м площадью до грунта 10 м2, кладка перегородок из кирпича армированных толщиной в 1/4 кирпича при высоте этажа до 4 м, прокладка трубопроводов водоснабжения из многослойных металлополимерных труб диаметром 20 мм, прокладка трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром 50 мм, прокладка трубопроводов отопления при коллекторной системе из многослойных металло – полимерных труб диаметром 20 мм, установка моек на одно отделение, установка газовых плит бытовых четырехкомфорочных, сплошное выравнивание штукатурки стен цементно – известковым раствором при толщине намета до 5 мм, ммена обоев улучшенных; очистка помещений от строительного мусора общей стоимостью работ и материалов с учетом НДС 18 % - <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>).

Обязать ФИО1 с целью изоляции выделяемых частей жилого <адрес> за счет собственных сил и средств произвести следующие работы по Варианту раздела № по изоляции выделяемых частей жилого дома, необходимые для обустройства выделяемых ей помещений и направленные на разделение выделяемых сторонам помещений: разборка покрытий полов ламинатных, устройство ламинатного покрытия, устройство основания под фундаменты песчаного, устройство фундаментов столбовых, разработка грунта внутри здания: в котлованах глубиной до 3 м площадью до грунта 10 м2, кладка перегородок из кирпича армированных толщиной в 1/4 кирпича при высоте этажа до 4 м, разборка кладки стен из шлакобетонных камней; установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадь проема до 3 м2, заполнение наружных и внутренних дверных проемов отдельными элементами в стенах, площадью проема до 2 м2, прокладка трубопроводов водоснабжения из многослойных металлополимерных труб диаметром 20 мм, прокладка трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром 50 мм., прокладка трубопроводов отопления при коллекторной системе из многослойных металло – полимерных труб диаметром 20 мм., установка моек на одно отделение, установка котлов отопительных чугунных котел секционных на твердом топливе водогрейных теплопроизводительностью до 0, 06 МВт (о, 05 Гкал/ч), установка газовых плит бытовых четырехкомфорочных, отбор газа из трубопровода с установкой вентиля, прокладка трубопроводов газоснабжения из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром 20 мм, сплошное выравнивание штукатурки стен цементно – известковым раствором при толщине намета до 5 мм., смена обоев улучшенных; очистка помещений от строительного мусора общей стоимостью работ и материалов с учетом НДС 18 % - <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>

При разделе жилого <адрес> общие сети инженерно - технического обеспечения (инженерные сети, системы или коммуникации), подведенные к жилому дому, а также несущие конструкции жилого дома (фундамент, стены, крыша, а также чердачное помещение, подполье и. т. п.) - общие для выделенных частей дома, являются неделимыми, бремя обслуживания которых лежит на всех собственниках выделенных частей и остаются в общем пользовании ФИО2 и ФИО1.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 к ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за несоответствие стоимостей выделяемых частей домовладения стоимостям их долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Судья ФИО8