Решение № 2-1258/2017 2-1258/2017~М-968/2017 М-968/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-1258/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Голенковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района об уточнении границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района об уточнении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>.

В результате проведения кадастровых работ было выявлено, что фактическая площадь спорного земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Споров по фактическим границам с правообладателями смежных земельных участков у истца нет.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Суд рассмотрел дело в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - <данные изъяты> - ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Суд рассмотрел дело в данном составе.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве», межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использование, охраной и перераспределением земель документации. Межевание объекта землеустройства включает в себя, в частности, определение объекта землеустройства на местности и их согласование.

Согласно ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из положений п. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071603:276 площадью 1520 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

При проведении кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071603:276 составляет 1866 кв.м., что подтверждается картой-планом его границ (л.д. 7).

Споров по фактическим границам с правообладателями смежных земельных участков у истца нет, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 8).

При таких обстоятельствах, суд считает, что наиболее оптимальным вариантом, удовлетворяющим требованиям истца, является вариант исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка, согласно фактическому местоположению характерных точек его границ, в соответствии с картой-планом их границ изготовленной ООО «Контур-плюс».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и <данные изъяты> об уточнении границ земельного участка, удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право собственности на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Определить границы, земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, согласно карте-плану его границ изготовленной ООО «Контур-плюс» в следующих координатах:

Обозначение характерных

точек

границ

Координаты, м

Х
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> через <данные изъяты> в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>