Решение № 2-4704/2018 2-471/2019 2-471/2019(2-4704/2018;)~М-4250/2018 М-4250/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-4704/2018

Дело № 2-471/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2019 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего – судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания – Хызыровой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО Строительная фирма «Прогресс» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Уфы с иском к ООО СФ «Прогресс» о признании права собственности на нежилое помещение машино-место №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,кадастровый номер №, расположенное в подземной автостоянке по <адрес>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ, между ООО СФ «Прогресс» и ФИО1 был заключен договор № «Об участии в долевом строительстве». По условиям указанного договора, ответчик обязался построить и ввести в эксплуатацию многоэтажный жилой дом №, расположенный на земельном участке <адрес> (строительный адрес) и после получения разрешения на ввод жилого дома с встроенно-пристроенной подземнй автостоянкой в эксплуатацию передать в собственность истцу (дольщику) по акту приёма-передачи объект долевого строительства - машиноместо № (строительный номер), общей площадью <данные изъяты> кв.м., входящий в состав данной встроенно-пристроенной подземной автостоянки (подпункты 1.1.1, 1.1.2,3.1 договора). В соответствии с пунктом 5.1 договора, ответчик обязался закончить строительство и ввести в эксплуатацию встроенно-пристроенную подземную автостоянку в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истец, в свою очередь, принял обязательство принять в собственность объект долевого строительства, уплатив за него обусловленную договором сумму в размере 300 000 рублей(пункт 4.1 договора).

Истец полностью выполнил своё обязательство по вышеуказанному договору, что подтверждается соответствующей квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по акту приёма-передачи, в счёт исполнения обязательств по договору № «Об участии в долевом строительстве» от ДД.ММ.ГГГГ, передал, а истец принял в собственность машиноместо №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное в подземной автостоянке по адресу: <адрес>(строительный адрес: <адрес> ).

Зарегистрировать право собственности на вышеуказанное нежилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не представляется возможным, в силу уклонения ответчика от регистрации права на недвижимое имущество. Истец неоднократно обращался в адрес ответчика о необходимости совместной подачи документации в Управление Росреестра по РБ для регистрации права. На заявленные претензии ответчик не отреагировал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. Представитель истца ФИО2 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании требования указанные в исковом заявлении поддержал. Просил требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО СФ «Прогресс» ФИО3 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. В материалы дела представлено заявление генерального директора ООО СФ «Прогресс» о признании иска.

Суд, с учётом мнения участников процесса, руководствуясь статьёй 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, заслушав участников процесса, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьёй 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика ООО СФ «Прогресс» исковые требования признал в полном объёме, о чём имеется письменное заявление, не возражал против их удовлетворения.

Признание представителем ответчика заявленных требований сделано добровольно, к материалам дела приобщено письменное заявление представителя ответчика, о разъяснении ему значения и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьями 39,173,198 ГПК РФ.

Факт создания, правомерность строительства, приобретения права собственности истца на спорный объект недвижимости подтверждаются совокупностью имеющихся в деле доказательств: разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан; разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан; решением о присвоении адреса объекту недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ выданным главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан; договором № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; договором № «Об участии в долевом строительстве» от ДД.ММ.ГГГГ; квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учётом того, что признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная фирма «Прогресс» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на машино-место №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное в подземной автостоянке по адресу: <адрес>

.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управление Росреестра по Республике Башкортостан).

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.В. Касимов