Решение № 2-337/2024 2-337/2024~М-320/2024 М-320/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-337/2024

Дело № 2-337/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка 10 декабря 2024 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Воловиковой И.В., с участием

истцов ФИО1, ФИО2,

при секретаре Свириной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Красноармейского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что на основании решения профсоюзного комитета ЗАО «Куракинское» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и членам ее семьи ФИО2 и ФИО3 была выделена для проживания квартира в двухэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8м2, в том числе жилой 36,6 м2. Они вселились в данное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту жительства в нем. В квартире они проживали до ДД.ММ.ГГГГ года. В 2015 году они приобрели в собственность земельный участок и жилой дом в <адрес>, после чего переехали в данный населенный пункт. Вместе с тем, продолжают владеть квартирой в <адрес>, следить за ее сохранностью, оплачивают коммунальные услуги. Просят признать право собственности на 1/3 долю в праве за каждым, общей долевой собственности на квартиру площадью 52,8м2 с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, просили признать за ними право собственности на 1/3 долю в праве за каждым, на квартиру в порядке приватизации, дали объяснения по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, указали, что свое право на приватизацию жилья не использовали.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика – администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.ст.11,18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений

Согласно п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.В судебном заседании установлено следующее.

На основании решения профсоюзного комитета ЗАО «Куракинское» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 была выделена для проживания квартира общей площадью 52,8м2 в двухэтажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Истцы зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, копиями паспортов с отметками о регистрации по месту жительства (л.д.18, 22, 24-25, 28).

Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, спорное жилое помещение - квартира с кадастровым номером №, имеет общую площадь 52,8 м2, назначение - жилое и расположено по адресу: <адрес>. (л.д. 6-7).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области, трехкомнатная квартира двухэтажного восьми квартирного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, стоит на балансе казны администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области. Свидетельство на право собственности на квартиру не оформлено (л.д.19).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре объектов муниципального имущества Свердловского района Орловской области не значится (л.д.20).

Согласно справке отдела управления муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 свое право на приватизацию жилья на территории Свердловского района Орловской области не использовала (л.д. 21). Истцы ФИО2 и ФИО3 на момент предоставления их семье спорной квартиры для проживания являлись несовершеннолетними, и также свое право на приватизацию жилья не использовали.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН(л.д. 6-7).

Принимая во внимание то, что квартира, в которой зарегистрированы истцы, находится на балансе администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области, жилищные права граждан, в том числе право на приватизацию в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» сохраняются. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 должна быть предоставлена возможность получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку они этим правом ранее не воспользовались.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 52,8м2 с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 52,8м2 с кадастровым номером 57:15:0030401:442, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 52,8м2 с кадастровым номером 57:15:0030401:442, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное выше недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В. Воловикова