Решение № 2-1399/2017 2-1399/2017~М-1287/2017 М-1287/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1399/2017

№ 2-1399/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Пирмагомедовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому товариществу «У медведя» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу «У медведя» о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что с 2014 года она является членом СТ «У медведя», в котором ей был выделен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок истец использует по его прямому назначению, обрабатывает землю, выращивает различные овощные культуры, несет материальные затраты по его содержанию.

Указанный земельный участок расположен в границах земель СНТ «У медведя», что подтверждается Постановлением администрации поселка Молочное № 31 от 21.12.1992 г. « О передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «У медведя». Товариществу был выдан акт на право собственности на землю, в соответствии с которым было передано 63,5 га земли, из них 60,585 га находится в собственности членов садоводческого кооператива, 2,915 га – в коллективно-долевой собственности.

При обращении для регистрации права собственности в Управление Росреестра по Вологодской области, регистрация была приостановлена, поскольку в Управлении имеются данные о собственнике земельного участка ФИО.

Со ссылкой на нормы действующего законодательства просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала полностью, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – председатель СТ «У медведя» ФИО3 в судебном заседании пояснила, что в 1992 году недалеко от товарищества стояла войсковая часть, часть земельных участков была распределена военнослужащим. В\часть в 1994 году была переведена на другое место. Выделенные участки никогда не обрабатывались, посадки на них не производились, участки были выделены лишь формально, но списки землепользователей были переданы в поселковый Совет п. Молочное, а оттуда – в УФРС. Свидетельства о праве собственности на землю никому не выдавались. В 2014 г. истец вступила в члены садоводческого товарищества и ей был выделен данный земельный участок. С заявленными требованиями ФИО1 согласна.

Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором поясняет, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

08.07.2017 г. ФИО1 обратилась с заявлением о регистрации права собственности. 17.08.2017 г. регистрация права собственности была приостановлена до 16.11.2017 г. В кадастре недвижимости, как части ЕГРН содержится дополнительная информация о праве собственности ФИО. на данный земельный участок. Просят рассмотреть дело без участия представителя Управления. Оставляют принятие решения на усмотрение суда.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с постановлением главы администрации п. Молочное от 23.12.1992 №31» в коллективную собственность садоводческого товарищества «У медведя передано 2,915 га, в собственность членов товарищества 60,585 га, был выдан государственный акт на право собственности на землю.

ФИО1 является членом СТ «У медведя», в ее пользовании находится земельный участок № по <адрес>, что подтверждается членской книжкой садоводческого товарищества «У медведя».

Ранее в 1992 г. данный земельный участок был распределен ФИО но участком ФИО практически никогда не пользовался, правоустанавливающих документов на участок не получал. В настоящее время его место нахождения неизвестно.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно выписке из протокола №1 от 24.05.2014 садоводческого товарищества «У медведя» ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 15 соток, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; согласно справке СТ «У медведя» членские взносы уплачены ФИО1 в полном объеме.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ФИО1 осуществляет владение земельным участком непрерывно с момента его предоставления и приобретения, использует его по назначению, обрабатывает, несет бремя его содержания, добросовестно исполняет обязанности по содержанию указанного объекта недвижимости, в течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования указанным имуществом, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, и, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество, суд считает правомерным заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, адрес (описание местоположения): <адрес>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Согласовано

Копия верна

Судья Н.Б.Коновалова