Решение № 2-283/2017 2-283/2017~М-121/2017 М-121/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-283/2017

Дело № 2-283/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года <адрес>

Мичуринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чепурновой О.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом <адрес> к ФИО2 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом <адрес> обратился в суд с иском об обязании ФИО2, гражданки Украины, продать на торгах <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:№, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, в границах СХПК им. <данные изъяты>, пашня: бригада № – поле № I – 1 рабочий участок №; поле I –1 рабочий участок №; поле № I-2 рабочий участок №; поле № II – 1 рабочий участок №; поле № II – 1 рабочий участок №; поле № II-2; поле № IIк-2 рабочий участок №; поле № III – 1; поле № III –2; поле № IIIк-1; поле № IV-2; поле № IV-к – рабочий участок №; поле № Vк-1 поле рабочий участок №; поле № VI-1 рабочий участок №; поле № VII – 1 рабочий участок №; поле № VIII – 1 рабочий участок №; поле № VIII – 1 рабочий участок №; поле № IX-1 рабочий участок №; поле № IX-1 рабочий участок №; Бригада № – поле № III рабочий участок №; поле № VII; Сенокосы: в кадастровых кварталах 68:<данные изъяты>; 68<данные изъяты>; 68:<данные изъяты>; 68:<данные изъяты>; Пастбища: в кадастровых кварталах 68<данные изъяты>; 68:<данные изъяты>; 68<данные изъяты>; 68<данные изъяты>; 68:<данные изъяты>; 68<данные изъяты>; 68:<данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является гражданкой Украины, в связи с чем, в силу положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», она не может иметь в собственности земельную долю сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах СХПК им. <адрес>. Право собственности на земельную долю у ответчика возникло ДД.ММ.ГГГГ В нарушение положений Федерального закона в течение года со дня возникновения права собственности спорная земельная доля ФИО2 не была реализована в установленном порядке.

В судебное заседание представитель истца ФИО4 не явился, письменно просив рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, позицию, изложенную в исковом заявлении поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 возражал по заявленным исковым требованиям. Просив принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО6 просила рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФстороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, неявка сторон не является препятствием для рассмотрения гражданского дела. Поэтому в силу приведенных положений процессуального закона суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных в суд сведений следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является гражданкой Украины. Иностранный паспорт: серия МК №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> Украины в <адрес>. Адрес постоянного места жительства Украина, <адрес> г. <адрес> Перемоги <адрес>.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно сведениям, представленным Межмуниципальным отделом по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО2, которая является гражданкой Украины, принадлежит 1/472 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68№, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, в границах СХПК им. <данные изъяты>.

Учитывая, что ФИО2 является гражданкой Украины, в силу положений Федерального закона, она не может иметь в собственности земельную долю сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах СХПК им. <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 и (или) п. 2 ст.4 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежит отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту РФ либо, в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.

Право собственности на указанную земельную долю у ответчика возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре 1742, адрес местонахождения спорного земельного участка: Россия, <адрес>, в границах СХПК им. <данные изъяты>.

В нарушение положений Федерального закона ФИО2 в течение года со дня возникновения у нее права собственности на спорную земельную долю, не реализовала ее в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО2 (гражданку Украины), проживающей по адресу: Украина, <адрес> г. <адрес> Перемоги <адрес>, продать на торгах <данные изъяты> долю на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68№, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, в границах СХПК им. <данные изъяты>, пашня: бригада № – поле № I – 1 рабочий участок №; поле I –1 рабочий участок №; поле № I-2 рабочий участок №; поле № II – 1 рабочий участок №; поле № II – 1 рабочий участок №; поле № II-2; поле № IIк-2 рабочий участок №; поле № III – 1; поле № III –2; поле № IIIк-1; поле № IV-2; поле № IV-к – рабочий участок №; поле № Vк-1 поле рабочий участок №; поле № VI-1 рабочий участок №; поле № VII – 1 рабочий участок №; поле № VIII – 1 рабочий участок №; поле № VIII – 1 рабочий участок №; поле № IX-1 рабочий участок №; поле № IX-1 рабочий участок №; Бригада № – поле № III рабочий участок №; поле № VII; Сенокосы: в кадастровых кварталах 68:№; 68:№; 68:№; 68:№; Пастбища: в кадастровых кварталах 68:№; 68№; 68:№; 68:№; 68:№; 68:№; 68:№.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Чепурнова О.Н.