Решение № 2-1238/2026 2-1238/2026~М-199/2026 М-199/2026 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-1238/2026

Дело № 2-1238/2026 13 апреля 2026 года

78RS0018-01-2026-000425-57


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой И.В.,

при секретаре Давыдовой К.В.,

при участии прокурора Суриной П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Петродворцовый районный суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым со помещением, снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован сын истца, который выехал на другое место жительство. Проживает по адресу: <адрес> с новой семьей. ЖКУ не оплачивает. Его регистрация ограничивает права истца в пользовании и распоряжении данным помещением (л.д.4,5).

Истец ФИО1 в суд не явилась, ее представитель по доверенности ФИО3 в суд явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд явился, его представитель по доверенности ФИО4 в суд явилась, по иску возражали, по доводам указанных в возражениях.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, с учетом заключения прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как изложенные в иске обстоятельства полностью подтверждены материалами дела.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

Как следует из материалов дела, собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 (л.д.11-14).

Судом установлено, что ФИО2 был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи собственника (сын истца) (л.д.16).

ФИО1 были направлены уведомления о необходимости ФИО2 сняться с регистрационного учета. Требования оставлены без удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Факт не проживания в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не оспаривается.

Судом установлено, что ФИО2. выехал из спорного жилого помещения, членом семьи собственника не является, с учетом фактических обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства на основе анализа совокупности представленных сторонами доказательств, суд пришел к выводу об отсутствии оснований к сохранению за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение изготовлено и подписано 13.04.2026 года.