Решение № 2-664/2024 2-664/2025 2-664/2025~М-60/2025 М-60/2025 от 14 апреля 2025 г. по делу № 2-664/2024

Дело № 2-664/2024

54RS0008-01-2025-000091-39

Поступило в суд 15.01.2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2025 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Андриенко Т.И.,

при помощнике судьи Баяновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению мэрии <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество

У С Т А Н О В И Л:

Мэрия <адрес> обратилась в суд с заявлением и просила признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 265,8 кв.м., местоположение: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что мэрия <адрес> является органом местного самоуправления <адрес> (п. 1 ст. 27 Устава <адрес>). Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание, кадастровый №, площадью 265,8 кв.м., местоположение: <адрес>. Из ответа департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанный объект в реестре муниципального имущества <адрес> не числится. Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-АЛ/11683/04 следует, что указанный объект в реестре федерального имущества не числится. Из ответа департамента земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанный объект в реестре государственной собственности не числятся.

Представитель заявителя – мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – департамента земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статьей 226 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (п. 1).

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (п. 2).

В силу ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 265,8 кв.м., местоположение: <адрес>. (л.д.5).

Согласно ответу департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанный объект в реестре муниципального имущества <адрес> не числятся (л.д.6).

Из ответа Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект в реестре федерального имущества не числятся (л.д.7).

Департамента земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № также в своем ответе сообщил, что вышеуказанный объект в реестре имущества <адрес> не числятся (л.д.8).

В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никем права на данный объект заявлены не были, иные собственники неизвестны, спор о праве отсутствует, а, следовательно, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления мэрии <адрес> в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление мэрии <адрес> удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 265,8 кв.м., местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Т.И. Андриенко