Решение № 2-1109/2025 2-1109/2025(2-4386/2024;)~М-2969/2024 2-4386/2024 М-2969/2024 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-1109/2025

Дело № 2-1109/2025

24RS0013-01-2024-005702-68

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 10 февраля 2025 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Шенкель А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес>, ТСН «Радуга-Кубеково», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, ТСН «Радуга-Кубеково», ФИО2, ФИО3, в котором просил о признании права собственности на земельный участок № площадью 940 кв.м., расположенный в ТСН «Радуга-Кубеково» <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что с 2005 истец является членом товарищества «Радуга-Кубеково», где за ней закреплен спорный земельный участок, которым она непрерывно пользуется с указанного времени, регулярно оплачивает членские взносы в товарищество. В передаче участка в собственность истцу было отказано, в связи с чем он вынужден обратиться с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена.

Представители ответчиков – администрации <адрес>, ТСН «Радуга-Кубеково», ответчики - ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Право собственности на земельные участки (ст. 25 Земельного кодекса РФ) возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что Мэр постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ПО Радиотехнический завод разрешен отвод земель площадью 21.75 га для коллективного садоводства.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п постановлено предоставить земельные участки членам СТ «Радуга» в собственность.

Из представленных в дело справок председателя ТСН «Радуга-Кубеково» следует, что с 2005 года ФИО1 является членом СНТ «Радуга», где за ней закреплен земельный участок №; данные обстоятельства подтверждаются также членской книжкой садовода на имя ФИО1, из которых следует, что начиная с 2005 года истец регулярно производил оплату членских взносов в товарищество, а также оплачивал иные платежи, связанные с содержанием участка.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 940 кв.м., земельный участок расположен в границах ТСН «Радуга-Кубеково», границы участка согласованы со смежными землепользователями, спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, имеет координаты согласно межевому плану: <данные изъяты>

Судом установлено, что каких-либо претензий к истцу по факту ее владения и пользования спорным земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

Доказательств, свидетельствующих о предоставлении спорного земельного участка иному лицу, помимо истца, либо об иных лицах, претендующих на данный участок, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в товариществе с 2005 года по настоящее время; данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СТ «Радуга» при его создании до 2001 года, участок не является изъятым из оборота, в связи с чем находит требования, заявленные истцом, подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, ТСН «Радуга-Кубеково», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 940 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, СНТ «Радуга», участок №, в координатах: т<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Горбачева Е.Н.

Копия верна: