Решение № 2-2818/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-2818/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 октября 2018 г. <адрес>

Судья Кировского районного суда <адрес> Абдулгамидова А.Ч., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца Администрации ГОсВД «<адрес>» по доверенности ФИО5, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, расположенный по адресу: <адрес>, кВ.№, без разрешительных документов, а именно привести систему центрального отопления в прежнее состояние, восстановить блок санузла и подоконную часть квартиры, указав что управлением муниципального жилищного контроля Администрации <адрес> составлен Акт о том, что ФИО2 самовольно произвел демонтаж блока санузла и подоконной части в зале, с дальнейшим переносом батареи централизованного отопления на балкон, в квартире расположенной по адресу: <адрес>, кВ.№. Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением муниципального жилищного контроля Администрации <адрес> разрешительные документы на перепланировку жилого помещения не выдавалось. Предписанием № от ДД.ММ.ГГГГ. Управления муниципального жилищного контроля Администрации ГОсВДг.Махачкала, было поручено устранить обнаруженные нарушения, однако ФИО2 предписание не исполнил до срока указанного в нем, а именно до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время предписание продолжает быть не исполненным.

В суде представитель истца Администрации ГОсВД «<адрес>», участвующий по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал и просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 требования иска не признал, просил в его удовлетворении отказать, так как требования иска выполнены в добровольном порядке, квартира приведена в первоначальное положение, система централизованного отопления восстановлена, о чем имеются соответствующие документы уполномоченных лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка (переустройство) жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принятого им решения.

В соответствие с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ ответчик обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласования.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО6 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. <адрес>, ул.<адрес>, д.№ «в», кв.№, общей площадью № кв.м.

Из предписания № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в <адрес> расположенной д.№ «в» по ул.<адрес> г. <адрес> самовольно произведен демонтаж блока санузла и подоконной части в зале, с дальнейшим переносом батареи централизованного отопления на балкон. Указанные нарушения необходимо устранить в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из Акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что предписание № ФИО2 о приведении жилого помещения по указанной выше квартире в прежнее проектное состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ. не исполнено.

Согласно представленной справки Управления муниципального жилищного контроля и жилищных вопросов Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что справка выдана ФИО2, в том, что в жилом помещении №, расположенном по адресу: <адрес>-в, система централизованного отопления восстановлена, квартира приведена в первоначальное состояние. Данную справку подписывает главный специалист УМЖКХ <адрес> ФИО7, директор ООО «УК№» ФИО8,ФИО9 <адрес>.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающим угрозу его нарушения.

С учетом представленной справки, выданной уполномоченными лицами, подтвердившими факт исполнения требований иска в добровольном порядке, суд приходит к мнению о том, что требования иска в настоящее время к ФИО2 об обязании привести первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, г. <адрес>, ул<адрес>, д.№ «в», кВ№., а именно привести систему центрального отопления в прежнее состояние, восстановить блок санузла и подоконную часть квартиры, не подлежат удовлетворению в связи с его добровольным исполнением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид - отказать, в связи с исполнение требований иска в добровольном порядке.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.Ч.Абдулгамидова