Решение № 2-7209/2017 2-7209/2017~М-3749/2017 М-3749/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-7209/2017

Дело № 2-7209/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего Зиновьевой С.П., при секретаре Станогиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования индивидуальным жилым домом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ В доме зарегистрирована и проживает ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения - дочь собственника. Кроме этого в доме зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик в доме не проживает с 2005 г., коммунальные платежи не оплачивает, вещей в доме не имеет, спальное место отсутствует. Кроме того, ответчик неоднократно сообщил, что собирается добровольно сняться с регистрационного учета, но обещаний не выполнил. Членом семьи собственника ответчик не является. Просит прекратить право пользования ФИО1 индивидуальным жилым домом по адресу: Волгоград, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО3 иск поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ ФИО6 просила в иске отказать.

Выслушав истца ФИО3, представителя ответчика ФИО6, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По настоящему делу судом установлено.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, принадлежал дом по адресу: <адрес>.

В 2000 году из <адрес> в <адрес> переехал на постоянное место жительства дальний родственник ФИО2 ФИО1, 1979 г.рождения, который с согласия ФИО2 был зарегистрирован и временно вселился в дом с целью трудоустройства.

В 2005 году ФИО1 выехал на другое постоянное место жительства, с регистрационного учета по <адрес> не снялся.

В 2008 году ФИО2 умерла.

После смерти ФИО2 ее внучка ФИО3 унаследовала дом по адресу <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО7, р. 30-1-О-3432, право собственности за истцом зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, о чем сделана запись в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. После приобретения дома в собственность истец не может реализовать права собственника в полном объеме, так как ответчик сохраняет регистрацию.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация (прописка) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (Постановление Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П). Поэтому регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением – спорной квартирой.

Членом семьи ФИО3 ФИО1 не является, с регистрационного учета не снимается, хотя переход права собственности на квартиру к истцу является основанием для прекращения права пользования ответчиком данным жилым помещением.

Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что регистрация ответчика в доме носит формальный характер, т.к. ответчик в доме длительное время не проживает, членом семьи ФИО3 не является, вещей ответчика в спорном жилом помещении, а также спального места нет, жилой дом имеет общую площадь 65 кв.м и предназначен для проживания одной семьи, ответчик не участвует в расходах по его содержанию, оплату за начисляемые коммунальные услуги не производит, ремонт не осуществляет, полностью утратил связь со спорным жилым помещением. При регистрации ответчика было оговорено, что регистрация и проживание в доме носят временный характер с целью устройства его на работу в <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорной жилой площадью в связи с переходом права собственности на индивидуальный жилой дом к другому собственнику.

Поэтому иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования индивидуальным жилым домом удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования индивидуальным жилым домом по адресу: Волгоград, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Волгоград, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Апелляционная жалоба может быть подана через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Зиновьева С.П.