Решение № 2-1036/2019 2-1036/2019(2-9819/2018;)~М-9428/2018 2-9819/2018 М-9428/2018 от 1 апреля 2019 г. по делу № 2-1036/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2019 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Рудковской О.А.,

при секретаре Абылкалыковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что Решением исполнительного комитета г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ было создано садоводческое товарищество № «Газовик» в количестве 230 человек. Решением Исполнительного комитета Сургутского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и отводе земельных участков СТ № «Газовик-2» при ПО «Сургуттрансгаз» был отиведен земельный участок площадью 27,3 га, расположенный западнее садоводческого товарищества № «Виктория», треста «Сургутспецжилстрой», для размещения 487 садоводческих участков.

Распоряжением Главы Администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу № «Газовик» садоводческому товариществу № «Газовик» был отведен земельный участок площадью 48,81 га, расположенный на правом берегу речки Черная, для размещения садоводческих участков, в том числе 39,88 га- в собственность членов садоводческого товарищества, 8,93 га- в коллективную совместную собственность. В состав данного земельного участка входит и земельный участок истца, расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Газовик», владеет земельным участком № по <адрес>, площадью 499 кв.м.

Данный земельный участок был изначально выделен ФИО2 в 1995 году. В 2012 году земельный участок переоформлен на ФИО1 по взаимному заявлению граждан ФИО2 и ФИО1, в связи с поступлением заявления ФИО2 об исключении ее из членов кооператива СНТ «Газовик», и заявления ФИО1 о принятии ее в члены кооператива СНТ «Газовик» и передачей ей спорного земельного участка.

При вступлении в члены СНТ «Газовик» и выделении истцу земельного участка в СНТ «Газовик» ей была оформлена членская книжка (удостоверение №), каких-либо правоустанавливающих документов на недвижимое имущество ей не выдавалось. Право собственности предыдущим владельцем ФИО2 не оформлялось, государственный акт о праве собственности на земельный участок не выдавался.

С момента вступления в СНТ «Газовик» истец регулярно оплачивает членские взносы. Правление СНТ «Газовик» к данному участку претензий не имеет. Земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу администрации г. Сургута № (02) от ДД.ММ.ГГГГ внести изменения в обозначенное ранее Распоряжение Главы Администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу № «Газовик», не представляется возможным ввиду того, что администрация г. Сургута имеет полномочия по распоряжению земельными участками, только находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, в то время как указанный в распоряжении земельный участок площадью 39,88 га передан в собственность членам садоводческого товарищества. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика СНТ «Газовик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В суд от ответчика поступило заявление о том, что исковое требование ФИО1 члена СНТ «Газовик», о признании права собственности на земельный участок № по <адрес> в г. Сургуте он признает в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации города Сургута в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно распоряжению главы администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ СТ № «Газовик» отведен земельный участок площадью 48,81 га в черте г.Сургута, расположенный на правом берегу речки Черная для размещения садоводческих участков.

Согласно справке СНТ «Газовик» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № по <адрес> СТ № «Газовик был изначально выделен ФИО2 в 1995 году. В 2012 году земельный участок переоформлен на ФИО1 по взаимному заявлению граждан ФИО2 и ФИО1

Согласно справке СНТ «Газовик» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Газовик » с 2012 года по настоящее время, земельный участок № по <адрес>, площадью 499 кв.м. задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок № имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства и огородничества.

Согласно представленным доказательствам земельный участок №, по <адрес> расположен в границах СНТ «Газовик».

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующего на момент обращения истца в орган местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному объединению, то гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

С ДД.ММ.ГГГГ указанное положение Закона не действует.

В настоящее время возможность членом садоводческого товарищества приватизировать свой участок установлена положениями пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с пунктом 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ) для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы испрашиваемый гражданином участок входил в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение было создано и земельный участок для ведения коллективного садоводства был ему предоставлен до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, является членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. Приведенная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества. Гражданин имеет право на приобретение земельного участка независимо от даты вступления в члены указанного объединения и даты распределения ему конкретного земельного участка.

Истцом представлены достаточные доказательства того, что он является членом СНТ «Газовик», ему распределен в пользование земельный участок по решению общего собрания СНТ «Газовик» от ДД.ММ.ГГГГ, владеет участком в установленном законом порядке по его целевому назначению, каких-либо обременений или ограничений на участок не зарегистрировано.

Таким образом, требование ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2019

Судья О.А.Рудковская