Решение № 2-281/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-281/2017

Дело № 2-281/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Барда 31 мая 2017 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Аиткуловой И.Н.

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика администрации муниципального района ФИО3,

представителя ответчика администрации сельского поселения ФИО4,

ответчика ФИО5,

представителя ответчика ООО ПМК ФИО6,

при секретаре Кантугановой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района, администрации сельского поселения, ФИО5, ООО ПМК о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по следующим обстоятельствам.

На основании договора безвозмездной передачи <данные изъяты> доли дома в совместную долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ ТОО ПМК в лице К.К. истцу ФИО1 и ее родственнице ФИО5 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день, родственница в квартире не проживает и на долю в квартире не претендует.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основания указанным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального района ФИО3 исковые требования признала.

Представитель ответчика администрации сельского поселения ФИО4 исковые требования признала.

Ответчик ФИО5 исковые требования признала, на спорную квартиру не претендует.

Представитель ответчика ООО ПМК ФИО6 исковые требования признал

Из письменных материалов дела следует, что согласно паспортных данных ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.№).

На основании договора безвозмездной передачи <данные изъяты> доли дома в совместную долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ ТОО ПМК в лице К.К. передало в собственность ФИО1 и ФИО5 <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования ФИО1 имеет на праве собственности приватизированное жилье, расположенное по адресу <адрес>1, проживает и зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Согласно справки администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по данных похозяйственных книг администрации поселения по адресу <адрес> зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; основание похозяйственнаы книга №, стр.№, лицевой счет № (л.д.№).

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, в доме № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д.№).

На основании копий похозяйственных книг № на ДД.ММ.ГГГГ годы ФИО1 записана главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).

В реестре муниципальной собственности администрации муниципального района, в реестре муниципальной собственности администрации сельского поселения квартира, расположенная по адресу <адрес>, не числится (л.д.№).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что по адресу <адрес>, находится квартира с кадастровым номером №, информация о зарегистрированных правах отсутствует (л.д. №).

Согласно справки ГУП ЦТИ, сведения об участии в приватизации недвижимости в отношении ФИО1 отсутствуют.

Суд, изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-I передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно положениям ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-I, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривается, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению вне зависимости от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из договора безвозмездной передачи доли дома в собственность граждан следует, что квартира по адресу: <адрес> передана в долевую собственность ФИО1 и ФИО5 Ответчик ФИО5 в приватизации участвовать не желает, исковые требования признает. Истец ФИО1 проживает в данной квартире с момента предоставления жилья.

Таким образом, истец ФИО1 на основании договора приватизации получила в собственность спорную квартиру, но своевременно право собственности не зарегистрировала. Кроме того, судом установлено, что данное жилое помещение может выступать объектом приватизации, истец в него вселился законно, проживает в нем, и не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения, указанное жилое помещение не является служебным. Представители администрации сельского поселения и администрации муниципального района исковые требования признали.

Ответчикам разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые им понятны. Полномочия представителей на признание исковых требований соответствует доверенности.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание заявленных требований истца ответчиками. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц.

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца.

Судья И.Н.Аиткулова