Решение № 2-372/2018 2-372/2018~М-284/2018 М-284/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-372/2018

Гр.дело №2-372/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и 3-му лицу СНТ «Рябинка» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и 3-му лицу СНТ «Рябинка» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «<адрес>».

Требования истца основаны на том, что он является собственником земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По Постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Рябинка» было обязано провести в установленном порядке согласование и утверждение проекта организации и застройки территории, а также поставить земельные участки на государственный кадастровый учет. Во исполнение указанного постановления, садовым товариществом был заключен договор с ЗАО Производственное Объединение «Геоком» по межеванию границ СНТ «Рябинка» и садовых участков, подготовке и согласованию технической документации для оформления в собственность земельных участков, изготовлению межевых дел садовых участков со сдачей в Талдомский РКЗ. ЗАО ПО «Геоком» работы по договору выполнило, в результате была составлена схема границ СНТ «Рябинка» и садовых участков и сформированы межевые дела. Однако, в результате ошибки, допущенной при проведении межевания границ садового товарищества и садовых участков, землеустроительные документы были оформлены на участок, который истцу не принадлежит, однако который в дальнейшем был им приватизирован.

В связи с этим истец лишен в полной мере прав владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на земельный участок № с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал и пояснил, что его право собственности на земельный участок было прекращено решением суда по иску ФИО1. ФИО3 также восстановила права на свой земельный участок по решению суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Представитель третьего лица СНТ «Рябинка» ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующей в редакции Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ, садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истец ФИО2 являлся собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «<адрес>» на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 10-13).

Гражданам были выданы кадастровые планы на принадлежащие им земельные участки для регистрации права собственности. Право собственности было зарегистрировано.

Впоследствии было установлено, что истец зарегистрировал право собственности на не принадлежащий ему земельный участок, так как в результате геодезических работ нумерация земельных участков сдвинулась на единицу.

В связи с этим решением Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, было прекращено (л.д.33-34).

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

При этом, на основании решения Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, было прекращено (л.д.29-32).

Так как судом установлено нарушение прав истца при подготовке документов по приватизации земельных участков, за истцом было зарегистрировано право собственности на соседний земельный участок, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Суд признает за ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ года