Решение № 2-431/2017 2-431/2017~М-335/2017 М-335/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-431/2017

Дело № 2-431/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2017 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации сельского поселения Никольское о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, администрации сельского поселения Никольское о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование указал, что в 1997 году он приобрел у Л. жилой дом в дер. <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, денежные средства оплатил полностью при подписании договора.

Л. указанный жилой дом получила по наследству от матери К.. В 2017 году при регистрации прав на имущество ему стало известно, что земельный участок под жилым домом по - прежнему принадлежит К. Однако в документах не верно указаны данные К. – отчество как Т..

Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ году, единственная наследница ФИО3 не заявляет прав на жилой дом и земельный участок, и наличие ошибки в отчестве К. не позволяет ФИО3 решить данный вопрос, минуя судебное решение.

Истец более 20 лет открыто добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком под принадлежащим ему жилым домом, отсутствие документов препятствует ему в реализации прав собственника. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым ХХХ общей площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения согласно изложенного в иске.

Представитель ответчика администрации СП Никольское в судебное заседание не явился, о времени месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения требований истца не представили, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает, на жилой дом и земельный участок не претендует.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 является собственником жилого дома в <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 10 апреля 1997 года с Л. Указанный жилой дом принадлежал Л. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти К..

Постановлением администрации СП Никольское от 05 октября 2017 года ХХХ жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Решением <данные изъяты> сельского совета народных депутатов ХХХ от 20 мая 1992 года за К. закреплен в собственность земельный участок в количестве ХХХ га в дер. <адрес>. На основании данного решения выдано свидетельство о праве собственности на землю ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном решении и свидетельстве о праве собственности на землю указано не верно отчество К. – как И., исправленное на К..

Постановлением администрации СП Никольское от 19 сентября 2017 года ХХХ ранее сформированному земельному участку с кадастровым номером ХХХ присвоен почтовый адрес: <адрес>. Указанные сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно справке администрации СП Никольское от 22 августа 2017 года ХХХ на момент смерти Л. совместно с ней проживала ФИО3

Согласно сведениям нотариуса ФИО4 наследником по завещанию после смерти К. является Л., которая не включила в состав наследства жилой дом и земельный участок в д. <адрес>. Наследственного дела к имуществу Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В материалах дела имеется выписка из государственного кадастра недвижимости от 07 ноября 2017 года, согласно которой собственником земельного участка в д<адрес> является К., данные внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю ХХХ от 03 ноября 1992 года.

Согласно справке администрации СП Никольское от 09 ноября 2017 года ХХХ собственником жилого дома в д. <адрес> является ФИО2, собственником земельного участка с кадастровым ХХХ площадью ХХХ кв.м с 1997 года с момента покупки дома является ФИО2, который открыто владеет и пользуется данным участком.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома № ХХХ в д. <адрес>, на протяжении 20 лет открыто добросовестно и непрерывно пользуется как домом, так и земельным участком под домом.

Право собственности иных лиц на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, иные лица о своих правах на указанное имущество не заявили.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств и отсутствия спора о праве имеются основания для удовлетворения исковых требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону ст. 218 ГК РФ и ст. 234 ГК РФ и не нарушает права и законные интересы сторон по делу и иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым ХХХ общей площадью ХХХ кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 ноября 2017 года

Судья Н.Р.Кононова