Решение № 2-132/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-132/2017

Дело № – 132/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

13 апреля 2017 года <адрес>

Старопромысловского районный суд <адрес> в составе: судьи Амирова У.А.,

при секретаре ФИО8,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО9,

ответчика ФИО6, его представителя ФИО12,

соответчика по встречному иску ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании договора купли-продажи недействительным и аннулировании сведений о регистрации, встречному иску ФИО6 к ФИО3 о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании недействительным договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО10 и ФИО6, аннулировании сведений в Филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по ЧР <адрес> о регистрации права собственности на имя ФИО6

В обоснование заявленных требований ФИО14 указал, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО4 жилой дом и земельный участок площадью 450 кв.м., расположенные по адресу: ЧР, <адрес>. Договор купли-продажи был заключен и зарегистрирован в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР им получено свидетельство о праве собственности.

После регистрации права собственности на дом, его вызвали в ОП № по <адрес> в связи с тем, что ответчик ФИО6 написал заявление о нарушении его жилищных прав, утверждая, что он является собственником его дома и имеет документы на дом.

При обращении в Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по ЧР <адрес> выяснилось, что по данным учета объектов недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ЧР, <адрес> значится ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ н.р. 9-4666. Тогда как указанное домовладение принадлежало продавцу ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В свою очередь ответчик ФИО6 предъявил встречные исковые требования к ФИО2 о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ЧР, <адрес>, признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО2, признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ЧР, <адрес>.

Суд привлек к участию в деле в качестве соответчика по встречному иску ФИО4

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 – ФИО13 в судебном заседании представила заявление ФИО2 об отказе от исковых требований к ФИО6 и признании им встречных исковых требований ФИО6

Соответчик по встречному иску ФИО4 не возражал против отказа ФИО2 от исковых требований к ФИО6 и признал встречные исковые требования ответчика. Последствия отказа от иска и признания иска судом разъяснены.

Ответчик ФИО6 поддержал встречные исковые требования.

Представитель третьего лица Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР <адрес>, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Определением Старопромысловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказ ФИО2 от иска принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, с учетом фактических обстоятельств по делу, материалов дела полагает, что признание ответчиком ФИО2 и соответчиком ФИО4 встречных исковых требований ФИО6 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, Старопромысловский районный суд <адрес>,

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ЧР, <адрес>, заключенный между ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ

Признать недействительными записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ЧР, <адрес>, за ФИО5.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ЧР, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Старопромысловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья подпись У.А. Амиров

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна:

Судья У.А. Амиров

СТАРОПРОМЫСЛОВСКИЙ

РАЙОННЫЙ СУД

г. ГРОЗНОГО

364052, <адрес>,

<адрес>

тел.№

№.

Истец: ФИО2

ЧР, <адрес>, г-к Маяковского, <адрес>

Третье лицо: филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР ЧР, <адрес>

Старопромысловский районный суд <адрес>, направляет Вам копию решения от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по встречному исковому заявлению о признании недействительной запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: ЧР, <адрес> (свидетельство № и свидетельство №), признании недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО4 и ФИО2 и признании за ответчиком ФИО6 право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>.

Приложение: на 1 листе

Судья: У.А. Амиров