Решение № 2-1746/2019 2-1746/2019~М-1875/2019 М-1875/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-1746/2019

Дело № 2-1746/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 12 ноября 2019 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Зуевой В.Б.,

с участием истиц ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, адвоката Мамедханян Т.А., представившей удостоверение №4827 и ордер №419848, назначенной судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истицы предъявили иск к ответчику, указывая, что они являются собственниками квартиры в ст. Стародеревянковской Каневского района Краснодарского края по <адрес>. Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истицам препятствия в осуществлении их прав собственниц. Истицы просят признать ответчика утратившим право проживания принадлежащей им квартирой и обязать ОУ ФМС РФ по Каневскому району снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истицы в судебном заседании уменьшили исковые требования, просили признать ответчика утратившим право пользования принадлежащей им квартирой.

Представитель ответчика в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (свидетельства о праве на наследство по закону от 04.12.2018г.) спорная квартира по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> по праву общей долевой собственности принадлежит истицам.

Место жительства ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано по адресу спорной квартиры до приобретения права собственности истицами на эту квартиру - с 25.06.2015г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно, как ЖК РФ, так и ЖК РСФСР право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица. Право пользования жилым помещением собственника прекращается одновременно с прекращением его права собственности на данное жилое помещение.

Поскольку право собственности предыдущего собственника спорного жилого помещения прекращено, а соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, членами семьей истиц ответчик не является, место жительства ответчика неизвестно, согласно справки от 26.06.2019г. №2701, выданной администрацией Стародеревянковского сельского поселения Каневского района Краснодарского края, ответчик в квартире не проживает (проживает одна истица ФИО1), данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелем ФИО4, следовательно, с прекращением права собственности предыдущего собственника на квартиру прекратилось и право пользования ответчика квартирой, в связи с чем, исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования квартирой подлежит удовлетворению.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Стародеревянковская, <адрес>, № <адрес>.

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий