Решение № 2-3008/2017 2-3008/2017~М-2826/2017 М-2826/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-3008/2017

Дело № 2-3008/2017г


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2017 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Братанич Д.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Серпухов о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Серпухов и, с учетом уточнения оснований, просят признать за ними право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>, в равных долях, по 1/2 доле за каждым.

Свои требования истцы мотивируют тем, что 24.12.1992 года по договору передачи квартиры в собственность граждан, заключенному между Серпуховским городским Советом народных депутатов с одной стороны и истцом ФИО1 с другой стороны, в общую совместную собственность последнего и членов его семьи супруги ФИО2, а так детей Г., С., была передана квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 57,9 кв.м., расположенная по <адрес>. Дети истцов Г. и С. умерли. Истцы являются единственными наследниками к наследственному имуществу умерших, состоящего из доли в спорной квартире, иных наследников не имеется. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу, было открыто наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, так как договор на передачу и продажу квартир в собственность не был зарегистрирован надлежащим образом, не получено свидетельство о государственной регистрации права с определением доли каждого собственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении, пояснив, что истцы так же фактически приняли наследство.

Представитель ответчика Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил.

Третье лицо нотариус К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против исковых требований не представила.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными письменными доказательствами, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24.12.1992 года, заключенного между Серпуховским городским Советом народных депутатов с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, был заключен договор о передаче в общую совместную собственность ФИО1 и членов его семьи ФИО2, Г., С. квартиры, состоящей из трех комнат, площадью 57,9 кв.м., по <адрес>. (л.д. 7, и оборот).

Установлено так же, что родителями Г. являлись ФИО1 и ФИО2, о чем ОЗАГС г. Серпухова от <дата> составлена актовая запись о рождении <номер> и выдано свидетельство о рождении (л.д. 14).

Родителями С. являлись ФИО1 и ФИО2, о чем бюро ЗАГС г. Серпухов Московской области от <дата> составлена актовая запись о рождении <номер> и выдано свидетельство о рождении (л.д. 13).

08.01.2014 года умер Г., о чем Серпуховским городским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области 10.01.2014 года составлена актовая запись о смерти <номер> и выдано свидетельство о смерти (л.д. 16).

05.04.2017 года умер С., о чем Серпуховским городским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области 06.04.2017 года составлена актовая запись о смерти <номер> и выдано свидетельство о смерти (л.д. 15).

Согласно справке МУП «РКЦ ЖКХ» от 17.04.2017 года Г. на день смерти проживал и был постоянно зарегистрирован по <адрес>. Совместно с ним были постоянно зарегистрированы ФИО1, С., ФИО2 (л.д. 17).

Согласно справке МУП «РКЦ ЖКХ» от 17.04.2017 года С. на день смерти проживал и был постоянно зарегистрирован по <адрес>. Совместно с ним были постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д. 18).

По представленной в материалы дела справки ГУП МО МОБТИ от 14.04.2017 года, усматривается, что имеется инвентарное дело <номер> в отношении квартиры, расположенной по <адрес>. Право собственности не зарегистрировано (л.д. 19-20).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках на объект недвижимости, расположенный по <адрес>, от 02.11.2017 г. следует, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано (л.д. 36-37).

Согласно ответу нотариуса г. Серпухова К. от 31.10.2017 года, в производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу С., умершего 05.04.2017 года. Наследниками на основании заявления о принятии наследства являются ФИО1 и ФИО2 Наследственная масса в заявлении о принятии наследства не указана (л.д. 41).

Из представленного в материалы дела сообщения Серпуховского отдела ЗАГС от 07.11.2017 года, следует, что записи актов о заключении брака, расторжении брака в отношении С., Г., не имеется (л.д. 39-53).

Исходя из представленного технического паспорта на квартиру, расположенную по <адрес>, по состоянию на 11.04.2017 года, установлено, что правообладателями указанной квартиры являются ФИО1, Г., ФИО2, С., на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24.12.1992 года, регистрационный номер договора в агентстве <номер>, собственность – обще-долевая (л.д. 56-60).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности

не могут быть определены на основании закона и не установлены

соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что право собственности истцов ФИО1, ФИО2, а так же их детей Г., С. возникло на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24.12.1992 года, регистрационный номер договора в агентстве <номер>, согласно которому последним передана в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу<адрес>. Поскольку доли каждого собственника определены не были, в настоящее время в связи со смертью участников общей собственности Г. и С., а так же отсутствием в силу закона второй стороны договора Серпуховского городского совета народных депутатов, установить доли каждого собственника не представляется возможным, спора по определению долей между собственниками не возникало и доказательств тому не представлено и судом не установлено, они признаются равными, по 1/4 доли каждого.

Установлено так же, что истцы являются наследниками к имуществу умерших Г. и С., приняли наследственное имущество после смерти наследодателей путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве собственности на квартиру по закону не представляется возможным в связи с отсутствием данных об определении доли каждого наследника в спорном недвижимом имуществе, а так же отсутствии государственной регистрации права собственности наследодателей на спорное имущество.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что право каждого из истцов на 1/2 долю спорного недвижимого имущества возникло из 1/4 доли по договору передачи квартиры в собственность граждан и 1/4 доли в порядке наследования после смерти наследодателей Г. и С.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Иные лица на наследственное имущество не претендуют, ответчиком, как правопреемником стороны по договору передачи квартиры в собственность граждан, возражений не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 15 декабря 2017 года