Решение № 2-2164/2017 2-2164/2017~М-2301/2017 М-2301/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-2164/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 23 октября 2017 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2164-17 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным договора дарения квартиры,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком ФИО3 договор дарения однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец указывает, что подписывая договор дарения, была уверена, что подписывает завещание, в обмен на то, что ответчик будет содержать ее пожизненно. То есть заблуждалась в отношении последствий сделки, не предполагала, что лишается жилья и что ответчик не сдержит своего обещания о ее пожизненном содержании, поскольку ухода за ней он не осуществляет, материально не помогает, ведет себя в ее квартире как хозяин. Другого места жительства истец не имеет. Истец считает, что заблуждалась относительно последствий сделки, не предполагала, что лишается единственного жилья. Волеизъявление истца не соответствовало её действительной воле, она не имела намерения лишить себя права на квартиру.

Ссылаясь на ст.ст.167, 178, 179 ГК РФ, истец просит признать договор дарения указанной квартиры недействительным, применить последствия недействительности сделки.

Истец ФИО2, представитель истца на основании ордера ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.1 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования ФИО2, приняв признание иска ответчиком в соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ.

Суд полагает, что признание иска не противоречит требованиям закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику ФИО3 разъяснены и понятны.

Учитывая изложенное, суд признает договор дарения спорной квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, недействительной сделкой.

Признание спорной сделки недействительной влечет применение последствий недействительности сделки – возвращение сторон в первоначальное положение, путем возврата спорной квартиры в собственность ФИО2, признания недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделанной на основании указанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ с ее погашением.

Руководствуясь ст.ст.12, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным договора дарения квартиры удовлетворить.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, недействительным.

Применить последствия недействительности сделки – вернуть стороны в первоначальное положение, возвратив квартиру в собственность ФИО2

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделанную на основании указанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ с ее погашением.

Восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО2 на указанную квартиру.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: С.Ю. Большакова