Решение № 2-219/2018 2-219/2018 ~ М-201/2018 М-201/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-219/2018

Дело № 2-219/2018

Копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года п.Октябрьский

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Савченко С.Ю.,

при секретаре Мухаметовой З.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Её отец ФИО5 зарегистрирован и проживает в указанном доме. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с ФИО2 и она, будучи собственником жилого дома дала согласие на регистрацию ответчика по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ брак между её отцом ФИО6 и ответчиком ФИО2 расторгнут. С февраля 2018 года ФИО2 в доме не проживает, ее вещей там не имеется.

Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, по существу изложила доводы, содержащиеся в исковом заявлении, уточнила исковые требования, согласно которых просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласна.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив документы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, часть 1-этажного бревенчатого жилого дома состоящая из одной квартиры, общей площадью 41,2 кв.м, в том числе жилой 24,1 кв.м. с надворными постройками на праве собственности принадлежит ФИО8 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).

Право собственности ФИО1 на вышеуказанный жилой дом также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.27-28,29-30).

Согласно постановления администрации Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объекту капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 41,2 кв.м. присвоен адрес <адрес> (л.д. 36).

Согласно справки администрации Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Аналогичные сведения содержатся в копии домовой книги. Указанное также подтверждается адресной справкой отдела МВД России по <адрес> (л.д. 9, 10-11,39).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО7 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоена фамилия супругам – ФИО9 (л.д. 13).

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что истец приходится ему дочерью, ответчик его бывшая супруга, брак с ней расторгнут в марте 2018 года, она забрала все свои вещи и в феврале 2018 года выехала из дома по адресу хут.Покрово-Смирновский <адрес>.

Свидетель ФИО7 суду дал аналогичные пояснения, дополнив, что после того как ФИО5 и ФИО2 расторгли брак, она выехала из жилого помещения, забрала все свои вещи.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно пункту 13 названного Пленума, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является истец ФИО1, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, с февраля 2018 года ФИО2 в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, её выезд не носит вынужденный и временный характер, а осуществлен был ею добровольно, членом семьи собственника ФИО1 не является, следовательно, имеются основания для удовлетворения заявленных требований – признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Следовательно, признание ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту регистрации.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес> Отделе по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>.

Решение может быть также обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края течение месяца со дня его вынесения

Председательствующий подпись С.Ю. Савченко

Копия верна.

Судья

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-219/2018