Решение № 2-789/2019 2-789/2019~М-934/2019 М-934/2019 от 24 декабря 2019 г. по делу № 2-789/2019

Дело № 2-789/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алагир 25 декабря 2019 года

Алагирский районный суд РСО – Алания в составе председательствующего по делу судьи Каболова М.А.,

при секретаре Ханикаевой Ю.Т.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика АМС <адрес> РСО-Алания – ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на недвижимое имущество- нежилое здание литер «А» общей площадью 100,0 квадратных метров, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, участок № «а», исковые требования, обосновав тем, что, ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления АМС <адрес> РСО-Алания № от 09.08.2019г., между АМС <адрес> РСО-Алания (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 15:07:0020206:303, находящегося по адресу: РСО-Алания, <адрес>, участок № «а», для использования в целях животноводства (выпас сельскохозяйственных животных)», общей площадью 100023 квадратных метров на срок с 01.09.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ. В 2019 году без получения разрешительной документации на указанном выше земельном участке ФИО1 было возведено здание литер «А» общей площадью 100,0 квадратных метров- дом животновода, предназначенное для отдыха и переодевания сотрудников. Данное нежилое здание завершено строительством, имеет готовность 100% и соответствует требованиям противопожарной безопасности, СНиП и СанПиН. С целью легализации вышеуказанного здания ФИО1 было подано письменное заявление в АМС <адрес> РСО-Алания по вопросу получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта, в выдаче которого было отказано. Таким образом, нежилое здание Литер «А», расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, участок № «а» считается самовольной постройкой. При строительстве спорного объекта недвижимого имущества ФИО1 не были допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что подтверждается заключением о строительно-технической экспертизе № от 23.10.2019г., Экспертным заключением № от 18.10.2019г. ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания» и консультацией УНД ГУ МЧС России по РСО-Алания по <адрес> от 22.10.2019г.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - АМС <адрес> РСО-Алания – ФИО3 в судебном заседании заявленные требования и обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, признал обоснованными и законными, не возражал против их удовлетворения, просил принять признание иска, о чем подано письменное заявление. Содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснено.

Третье лицо – Управление Росреестра по РСО-Алания надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в своем письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ - стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - нежилое здание Литер «А», общей площадью 100,0 квадратных метров, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, участок № «а», кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет нежилого здания Литер «А», общей площадью 100,0 квадратных метров, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, участок № «а», кадастровый № и основанием для государственной регистрации в ЕГРН права собственности на ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Каболов М.А.