Решение № 2-122/2025 2-122/2025~М-16/2025 М-16/2025 от 12 февраля 2025 г. по делу № 2-122/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Казаковой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кудиновой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика – адвоката Шилкина А.Ю., представившего удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ УМЮ РФ по <адрес> и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора <адрес> Петрук А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя требования тем, что у него в собственности имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Данное жилое помещение перешло к истцу по наследству после смерти его матери. Ответчик ФИО3 является сестрой истца, по вышеуказанному адресу зарегистрирована по заявлению матери. После смерти матери, ФИО3 выехала из квартиры за границу, отношения с истцом не поддерживает, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, в добровольном порядке не снялась. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации прав как собственника жилого помещения. На основании изложенного истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, место ее проживания неизвестно, в связи с чем, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Шилкин А.Ю., который в судебном заседании возражал относительно заявленных истцом требований, полагал, что отсутствуют основания для удовлетворения иска, поскольку истцом не представлено доказательств в обоснование заявленных требований, в связи с чем просил в иске отказать.

С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещение которых признал надлежащим.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу положений ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из представленного по запросу суда наследственного дела открытого после смерти ФИО4 следует, что последняя завещала принадлежащую ей на праве собственности квартиру, в том числе ФИО3, ФИО1, при этом ФИО3 от принятия наследства отказалась в пользу ФИО1, что подтверждается нотариально удостоверенным отказом.

Свидетельства о праве на наследство по завещанию оставшегося после смерти наследодателя имущества, в том числе квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> выданы на имя ФИО1

Из справки администрации Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО3, сведений о снятии с регистрационного учета ответчика не имеется.

Из истребованной в отношении ответчика судом информации следует, что ответчик ФИО3 непогашенных и неснятых судимостей не имеет, в местах лишения свободы, следственных изоляторах не находится (информация ИЦ УМВД России по <адрес>), за медицинской помощью в КГБУЗ «Михайловская ЦРБ» не обращалась, на учетах в связи с инвалидностью не состоит (информация КГБУЗ «Михайловская ЦРБ»), сведений об изменении ответчиком имени, фамилии, отчества, сведений о смерти в отделе ЗАГС администрации <адрес> не имеется (информация ОЗАГС администрации <адрес>), при проверке ответчика по месту фактической регистрации, проживающая по спорному адресу не обнаружена, установлено, что по спорному адресу ответчик не проживает длительное время, текущее ее местонахождение не установлено (информация ОУУП ОМВД России по <адрес>).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиками не оспаривается, ответчик правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ не воспользовалась, каких-либо исков в суд не предъявляла.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Спорное жилое помещение к истцу перешло по наследству после смерти его матери, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что к истцу в порядке наследования по завещанию, с учетом отказа от 1/2 доли ФИО3 в пользу истца, перешло право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. После смерти матери ответчик выехала из квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в жилом помещении не имеется, членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, ее местонахождение истцу неизвестно.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, а ее регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника данного жилого помещения. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Российской Федерации (паспорт серии № №) к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданке Российской Федерации (паспорт серии № №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку Российской Федерации (паспорт серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО3 в жилом помещении, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Михайловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Казакова Д.А.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.