Решение № 2-104/2017 2-104/2017~М-49/2017 М-49/2017 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-104/2017

Дело №2-104/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2017 года г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Юдиной Л.Н.,

при секретаре Рыжковой И.Б.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей по доверенности в интересах ФИО1 к администрации муниципального образования город Харовск о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО2, действующая по доверенности в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Харовск о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование указав следующее.

Постановлением администрации города Харовска Х. от Х. гаражно-строительному кооперативу под председательством Х. был выделен земельный участок, площадью Х. кв.м. для строительства Х. гаражных боксов по Х.. Списочный состав членов данного кооператива утвержден постановлением администрации г. Харовска Х. от Х..

Данный гаражно-строительный кооператив не был зарегистрирован, не имел учредительных документов, поэтому право собственности на гаражные боксы оформлено не было.

В настоящее время ФИО1 необходимо оформить право собственности на гаражный бокс Х. в вышеуказанном гаражно-строительном кооперативе, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке. Иных лиц, претендующих на данный гаражный бокс не имеется. Иной возможности установить право собственности на гаражный бокс нет.

В своем исковом заявлении ФИО2, действующая по доверенности в интересах ФИО1 просит суд признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс Х., площадью Х. кв.м. расположенный по адресу: Х..

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ее муж ФИО1 самостоятельно своими силами, за счет собственных денежных средств выстроил гаражный бокс Х. в гаражно-строительном кооперативе Х. по адресу: Х.. ФИО1 изначально не был включен в списочный состав членом гаражно-строительного кооператива, он был введен в члены гаражного кооператива в период строительства гаражей вместо Х. Гараж был выстроен мужем в Х. году. С момента постройки данного гаража он пользуется им как своим собственным, хранит овощи в кессоне и производит необходимый ремонт гаража. Данный гаражный бокс не поставлен на государственный кадастровый учет, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы. После вступления решения суда в законную силу ФИО1 обратится в установленном порядке для постановки гаражного бокса на кадастровый учет.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика администрации муниципального образования город Харовск, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явились.

В деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Харовск, возражений относительно заявленных ФИО1 требований не имеется.

В отзыве на исковое заявление Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области указало следующее. На дату составления отзыва в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс Х., расположенный по адресу: Х., ГСК Х.. Решение суда должно содержать описание недвижимого имущества, в том числе кадастровый номер, сведения о правообладателе и вид регистрируемого права. Управление просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, с учетом положительного мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, суд считает, что требования ФИО2, действующей в интересах ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела постановлением администрации города Харовска от Х. Х. «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу Х. под строительство восьми боксов кооперативных гаражей» гаражному кооперативу под председательством Х. был отведен земельный участок площадью Х. кв.м. по Х. под строительство гаражных боксов. Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о праве собственности на землю Х. от Х. видно, что гаражному кооперативу под председательством Х. в постоянное (бессрочное) право пользование выделен земельный участок, площадью Х. кв.м. по адресу: Х.. Постановлением администрации города Харовска от Х. Х. «О регистрации гаражного кооператива» гаражный кооператив был зарегистрирован, под номером Х. данного гаражного кооператива значится Х.. Из копии выписки из протокола заседания гаражного кооператива от Х. Х. Х. исключен из состава кооператива, а ФИО1 был принят в члены гаражного кооператива.

Постановлением администрации муниципального город Харовск от Х. Х. «О присвоении объекту адресации адреса», зданию ГСК Х. с инвентарным номером Х. присвоен адрес: Х..

В ходе судебного разбирательства установлено, что гаражно-строительный кооператив Х. не имел учредительных документов, не проходил государственную регистрацию в установленном порядке.

Из имеющихся в материалах дела копий технического паспорта на гаражный бокс Х. в гаражно-строительном кооперативе Х. по Х. от Х., справки Харовского районного филиала ГПВО «Вологдатехинвентаризация» от Х. следует, что стены гаражного бокса Х. изготовлены из кирпича, общая площадь бокса составляет Х. кв.м. Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Х. следует, что здание гаражно-строительного кооператива Х. по адресу: Х. поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый Х..

Свидетель Х. суду пояснил, что изначально он был включен в члены гаражно-строительного кооператива Х., расположенного по адресу: Х.. Он занимался только организационными вопросами, гараж не строил, поэтому членами гаражного кооператива было принято решение об исключении его из состава гаражно-строительного кооператива и о включении в члены кооператива ФИО1

В судебном заседании свидетели Х. суду пояснили, что ФИО1 с самого начала строительства гаражных боксов по Х. являлся членом гаражно-строительного кооператива Х., но документально ФИО1 был введен в члены гаражного кооператива вместо Х., который строительством гаража не занимался. ФИО1 как и все остальные члены гаражного кооператива выстроил гаражный бокс в Х. году. ФИО1 с момента постройки гаража, т.е. с Х. года пользуется им как своим собственным, в кессоне хранит овощи, производит необходимый ремонт гаража.

Проанализировав имеющиеся в деле вышеуказанные доказательства, пояснения сторон, показания допрошенных свидетелей, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2, действующей по доверенности в интересах ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гаражный бокс Х., общей площадью Х. кв.м., инвентарный номер Х., расположенный в гаражно-строительном кооперативе Х. по адресу: Х..

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: