Решение № 2-1320/2017 2-1320/2017~М-1094/2017 М-1094/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-1320/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Балашова В.А.,

при секретаре Ждановой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1320/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Новомосковский городской суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, указав, что ей ДД.ММ.ГГГГ в КСТ «Ивушка-5» на праве собственности был предоставлен земельный участок № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. С указанного времени она вступила в члены КСТ «Ивушка-5» и оплачивала паевые взносы. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком. ФИО2 подтверждающих право собственности на земельный участок она не имеет. Просит суд, признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск Тульской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица КСТ «Ивушка-5» председатель ФИО4 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, поскольку ФИО1 регулярно платит, паевые взносы и обрабатывает указанный земельный участок.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 1 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Проверяя обоснованность заявленных требований, суд установил, что в соответствии с актом об отводе земельного участка в натуре от 14.07.1989 года на основании решения Новомосковского горсовета от 23.02.1989 года городскому совету садоводов для расширения территории садоводческого товарищества «Лешки» был предоставлен земельный участок площадью 5,0 га. С северной стороны товарищества.

Решением исполнительного комитета Новомосковского городского совета народных депутатов от 11.12.1989 года №18-082 зарегистрировано садоводческое товарищество «Ивушка-5» севернее садоводческого товарищества «Лешки».

ФИО1 является членом КСТ «Ивушка-5» и владеет земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, как следует из справки КСТ «Ивушка-5», заявления представителя КСТ «Ивушка-5», списка членов КСТ.

За получением свидетельства о праве собственности на земельный участок ФИО1 обратилась в Новомосковский отдел Управления Росреестра по Тульской области.

Как следует из ответа Новомосковского отдела Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельство о праве собственности на земельный участок №, по адресу: <адрес> в архиве отсутствует.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ имеет в КСТ «Ивушка-5» два садовых участка, которыми постоянно пользуется до настоящего времени.

Принимая во внимание сведения предоставленные КСТ «Ивушка-5», показания свидетеля ФИО6 подтвердившей факт использования земельного участка истцом, сообщения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области об отсутствии зарегистрированных прав на данный участок, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 принадлежит спорный участок, при этом невозможность получения свидетельства о праве собственности на землю не лишает истца права на государственную регистрацию земельного участка предоставленного ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда в трехдневный срок направить в Управление Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24 июля 2017 года.

Председательствующий