Решение № 2-174/2024 2-174/2024~М-118/2024 2-2-174/2024 М-118/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-174/2024

Дело № 2-2-174/2024

УИД: 59RS0013-01-2024-000252-23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2024 года с. Частые

Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Дорофеевой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сверчковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в с. Частые гражданское дело по иску Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа <адрес> к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на земельную долю ФИО2, признанную невостребованной,

установил:

Управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа Пермского края обратилось в суд с иском о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Частинский муниципальный округ Пермского края» на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 га, расположенный на территории <адрес>, СХПК «Новый путь», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую на праве собственности ФИО2, указывая, что в 1994 году ему выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю названного участка. Спорная доля признана невостребованной в установленном порядке, в связи с чем истец просит прекратить право собственности ФИО2 на спорную земельную долю и признать право собственности за муниципальным образованием Частинский муниципальный округ <адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ объявлен перерыв до 09.00 час. ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца начальник ФИО3 земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации по адресу <адрес>, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», на основании п. 1 ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным признать ответчика надлежащим образом извещенным, в связи с чем у суда нет препятствий рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Изучив доводы, изложенные истцом в иске, исследовав представленные суду доказательства, оценив доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XII ПМО-255-813 №, выданному Частинским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельная доля площадью 10 га сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории <адрес>, предоставленный АО «Русь» (л.д. 7-8).

Администрацией Шабуровского сельского поселения Частинского муниципального района опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Частинские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (9819), которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения. В указанный список включена и земельная доля ФИО2 (л.д. 15-17, 18-19).

С момента публикации с ДД.ММ.ГГГГ в течение трех месяцев принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Возражений относительно включения земельной доли ФИО2 в список невостребованных земельных долей не поступило.

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Шабуровского сельского поселения Частинского муниципального района в газете «Частинские вести» № (9826) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № СХПК «Новый путь», расположенный в границах Шабуровского сельского поселения (л.д. 18-19), а также в газете «Звезда» № (31836) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21).

Общим собранием участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, СХПК «Новый путь», с кадастровым номером 59:38:0000000:64 принято решение об утверждении списка невостребованных земельных долей, в указанный список включена и земельная доля ФИО2 (л.д. 11-14).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Вместе с тем установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28, 30), согласно наследственному делу №, представленному нотариусом Частинского нотариального округа <адрес> ФИО7, наследником ФИО2 является ФИО8

По сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Пермского окружного нотариального округа ФИО9 наследницей к имуществу ФИО8, принявшей наследство, согласно материалам наследственного дела, является внучка ФИО1 В наследственном деле не имеется сведений о земельном участке по адресу: <адрес>, ООО «Новый Путь, с кадастровым номером №. Свидетельства о праве на наследство выданы. Наследственное дело окончено (л.д.32).

ФИО2 либо его наследниками земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», что подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 22-27).

Названные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» спорная земельная доля является невостребованной, так как собственник земельной доли не распорядился ею в течение трех и более лет подряд (с 1994 года), права на эту долю не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 1 статьи 19.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПК «Об образовании нового муниципального образования Частинский муниципальный округ <адрес>» в соответствии со статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» постановлено преобразовать Бабкинское сельское поселение, Ножовское сельское поселение, Частинское сельское поселение, Шабуровское сельское поселение, входящие в состав Частинского муниципального района, путем их объединения в новое муниципальное образование; наделить новое муниципальное образование, образованное путем проведения преобразования, указанного в абзаце первом настоящей части, статусом муниципального округа (далее - Частинский муниципальный округ <адрес>).

В соответствии с Решением Думы Частинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении ФИО3 земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа <адрес>» ФИО3 является юридическим лицом, задачей ФИО3 является реализация полномочий администрации Частинского муниципального округа в области земельных, имущественных отношений и градостроительной деятельности, ФИО3 имеет право выступать в качестве истца, ответчика в суде, представлять свои интересы, интересы Частинского муниципального округа в судах общей юрисдикции (п.п. 1.2, 2.2, 4.1, 4.1.3).

Органом местного самоуправления соблюдена процедура, предусмотренная п.п. 3-7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ для признания земельной доли невостребованной, истцом правомерно заявлены исковые требования о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю, которые подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

исковые требования Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 га, расположенный по адресу: <адрес>, СХПК «Новый путь».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Частинский муниципальный округ <адрес> на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 га, расположенный по адресу: <адрес>, СХПК «Новый путь», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую на праве собственности ФИО2.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Дорофеева

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2024.