Решение № 2-1241/2019 2-1241/2019~М-624/2019 М-624/2019 от 13 марта 2019 г. по делу № 2-1241/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Буянтуевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае (Росимущество), просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 проживает в спорной квартире с рождения и по настоящее время, квартира была получена от ОАО «Заудинская реалбаза», истец получил ордер ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ОАО «Заудинская реалбаза» ликвидировано. При обращении в Росимущество с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации, Борисов получил ответ, что указанное имущество в реестре федерального имущества не значится. Согласно письму Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия квартира № по <адрес>, в реестре республиканского имущества не значится, также не значится в реестре муниципального имущества. Фактически Росимущество занималось выдачей разрешения на приватизацию домов, принадлежащих ОАО «Заудинская реалбаза» в 2010-2011 г., что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ Право на приобретение истцом в собственность бесплатно в порядке приватизации жилых помещений, с момента начала приватизации реализовано не было.

Определением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, суду дал пояснения, аналогичные содержанию иска.

Представители ответчиков Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела. Судом при указанных обстоятельствах с согласия истца определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ по доверенности ФИО2 суду пояснила, что спорное имущество: квартира № в доме № по <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан ордер № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. на основании письма Заудинской реалбазы.

Из письма Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение не значится в реестре республиканского имущества.

В соответствии с ответом Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положение ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 названого Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 этого же Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 Закона запрещает приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы, ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением. Пункт 5 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что занимаемое истцом жилое помещение относится к определенной в ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» категории помещений, не подлежащих приватизации, суду не представлены.

На основании изложенного, суд, исследовав все представленные истцами доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав.

С момента вступления решения в законную силу указанное право подлежит регистрации органом, осуществляющим право на недвижимое имущество.

Учитывая, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ продолжает жить в жилом помещении, правами на приобретение жилья в прядке приватизации не воспользовался, то есть кроме указанной квартиры другое жилое помещение истец не приватизировал, иные лица, претендующие на спорное жилое помещение, отсутствуют, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 на жилое помещение расположенное по адресу: по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Дандарова