Решение № 2-2604/2017 2-2604/2017~М-1992/2017 М-1992/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-2604/2017

ДЕЛО № 2- 2604/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 4 мая 2017 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Серебряковой А.В.,

при секретаре Кузембаевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, указывает, что перепланировка была произведена без соответствующих разрешений и согласований; сохранение судом жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не ущемляет права соседей и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истец ФИО1, представитель ответчика Управы ЦАО Администрации Тюмени в судебное заседание не явились, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из свидетельство о государственной регистрации права истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.

По результатам технического обследования филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Тюменский филиал от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произведены изменения: в коридоре (разобрана старая перегородка, устроенная новая), между кухней и коридором заложен дверной проем, устроен арочный проем между кухней и жилой комнатой, площадь ванной, туалета и часть площади коридора используется в качестве санузла (разобраны старые перегородки с дверными проемами, установлена новая перегородка с дверным проемом), в коридоре устроены короба.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключения ООО «Уралстройпроект», проведенная в <адрес> перепланировка в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, техническим регламентам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Водоснабжение и канализация в результате перепланировки остались без изменений, пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, учитывая, что перепланировка <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии: в коридоре (разобрана старая перегородка, устроенная новая), между кухней и коридором заложен дверной проем, устроен арочный проем между кухней и жилой комнатой, площадь ванной, туалета и часть площади коридора используется в качестве санузла (разобраны старые перегородки с дверными проемами, установлена новая перегородка с дверным проемом), в коридоре устроены короба. Общая площадь квартиры после перепланировки 100.6 кв.м., жилая 70,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья А.В. Серебрякова