Решение № 2-2442/2024 2-2442/2024~М-1543/2024 М-1543/2024 от 12 июня 2024 г. по делу № 2-2442/2024

Гражданское дело № 2-2442/2024

УИД: 68RS0001-01-2024-002665-82

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» июня 2024 года <...>

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.

при секретаре Карташове А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, площадью 72,2 кв.м., ряд 14, расположенный в ГСК «Маяк-2» в районе <адрес>.

В обоснование иска указал, что в 2005г. он приобрел гараж у ФИО2, что подтверждается расписками о передаче денежных средств. Спорное строение принадлежало ФИО2 на основании Определения мирового судьи судебного участка № Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения. Поскольку на тот период времени ГСК еще не был сформирован окончательно, оформить свои права владения в органах Росреестра он не смог. Как член ГСК он платил взносы, и до сих пор несёт бремя содержания гаража как собственник. В 2012г. ГСК «Маяк-2» был исключен из реестра юридических лиц и снят с учета Росреестра. С учётом указанных обстоятельств, разрешить спор во вне судебном порядке не представляется возможным.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлениями просили дело рассмотреть в свое отсутствие, истец против вынесения заочного решения не возражал.

Причина не явки представителя ГСК «Маяк-2» не известна.

Суд в силу ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статьей 153, 154 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ранее гараж №, ряд 14 в ГСК «Маяк-2» в районе <адрес>, принадлежало ФИО2 на основании Определения мирового судьи судебного участка № Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения.

04.10.2005г., 27.10.2005г. и 05.01.2006г. истец передал денежные средства в общем размере 95 000 руб. ФИО2 в счёт уплаты стоимости гаража №, площадью 72,2 кв.м., ряд 14, расположенного в ГСК «Маяк-2» в районе <адрес>, т.е. между сторонами состоялся договор купли-продажи.

План границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке проверен в Управлении архитектуры администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению филиал ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд также учитывает наличие положительного технического заключения ООО «Экспертное бюро №» - 2024, из которого следует, что эксплуатировать гараж №, ряд 14, расположенный в ГСК «Маяк-2» в текущем состоянии возможно, гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях и сооружениях.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гараж №, ряд 14, расположенный в ГСК «Маяк-2» в районе <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, площадью 72,2 кв.м., ряд 14, расположенный в ГСК «Маяк-2» в районе <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд <адрес> в течение 7 дней после получения копии заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2024.

Судья О.А. Заболотникова