Решение № 2-2665/2019 2-2665/2019~М-3086/2019 М-3086/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-2665/2019

К делу №2-2665/19 г.

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года Геленджикский городской

суд Краснодарского края

в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску П. в лице законного представителя ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

П. в лице законного представителя ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, утверждая, что ей на праве собственности принадлежит квартира № в доме № по ул.<адрес> в г.Геленджике. Ответчик зарегистрирован по указанному месту жительства, однако в квартире не проживает, коммунальные и иные платежи не уплачивает, членом семьи истицы не является, в связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании законный представитель истицы поддержал исковые требования по указанным основаниям.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, не явился без уважительных причин, и суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав законного представителя, допросив свидетелей Ф., М., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, П. является собственником квартиры общей площадью 60,5 кв.м, расположенной по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.07.2019г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 16.07.2019г.

Согласно сведений домовой книги, ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Как видно из материалов дела, после перехода права собственности на квартиру к истице соглашений, регулирующих порядок пользования ответчиком спорным жилым помещением, сторонами не заключался.

Поскольку П. является собственником квартиры и наличие какого-либо соглашения между ею и ответчиком о порядке пользования жилым помещением и его условия, в том числе о сроке пользования жилым помещением, материалами дела не подтверждается, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 и ст.ст.235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П. удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья