Решение № 2-731/2018 2-731/2018 ~ М-4555/2017 М-4555/2017 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-731/2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 февраля 2018 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи

О.Б. Рагулиной

при секретаре

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства; третье лицо: Управление Министерства внутренних дел РФ по городскому округу Домодедово

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском о прекращении права пользования ФИО5 жилым помещением по адресу: <адрес> (далее спорный дом) и снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

В обосновании требований истицы указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками спорного жилого дома. В указанном жилом доме постоянно зарегистрирован ответчик ФИО5, который длительное время в нем не проживает, расходов по его содержанию не несет, его вещей в доме нет, по имеющимся сведениям ФИО5 переехал в Израиль. В связи с тем, что до настоящего времени ответчик зарегистрирован по указанному адресу, истицы обратились в суд.

В судебном заседании представитель не явившихся истиц ФИО6 (доверенность - л.д. 34) исковые требования поддержала.

ФИО5, представитель Управления Министерства внутренних дел РФ по городскому округу Домодедово извещенные надлежащим образом, в суд не явились, возражений не представили.

В соответствии со ст. ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится, в том числе, проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его дети супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома с кадастровым номером 50:28:0100307:542 площадью 169,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истцов на указанный жилой дом зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.31-33).

Истица ФИО7 и ответчик постоянно зарегистрированы в указанном жилом доме (выписка из домовой книги - л.д.18).

Из представленных доказательств, пояснений представителя истиц следует, что ответчик выехал из спорного дома, членом семьи собственников не является, расходы по коммунальным платежам не несет. Ранее ответчик направлял по почте заявление в УФМС о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. (л.д.37-39).

Таким образом, в связи с отсутствием между истицами и ответчиком семейных отношений, в понимании ст. 31 ЖК РФ, отсутствием у ФИО5 права собственности на спорное жилое помещение, либо договоренностей о сохранении права пользования жилым помещением, фактическим выездом из жилого помещения, иск подлежит удовлетворению.

Ответчик не представил каких-либо доказательств, позволяющих сохранить за ним право пользования жилым домом, ходатайств о сохранении права пользования на определенный период времени не заявлялось.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 № 5242-1, cнятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО5 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина