Решение № 2-424/2024 2-424/2024~М-407/2024 М-407/2024 от 22 декабря 2024 г. по делу № 2-424/2024

Дело № 2-424/2024

УИД 21RS0014-01-2024-000570-63


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что (дата) по договору купли-продажи приобрел у СХПК им. Мичурина свинарник и запарник разрушенного свинарника с электрооборудованием, расположенные к востоку от оврага «Копшар» за 170 000 рублей, и со дня заключения договора пользовался указанным имуществом в качестве собственника. Правопритязания иных лиц на вышеуказанное имущество отсутствуют, с момента его приобретения в 2007 году добросовестно, открыто владеет, пользуется вышеуказанным свинарником, произвел его восстановительный ремонт и использует для собственных хозяйственных нужд. Указав, что СХПК им. Мичурина ликвидировано, в ином внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, истец просит признать за ним право собственности на свинарник, №

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по мотивам изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск признал, представив соответствующее письменное заявление о признании иска, а также указал, что в реестре муниципального собственности Урмарского муниципального округа Чувашской Республики данный объект не значится.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

Выслушав доводы сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Представитель ответчика - администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск признал, представив соответствующее письменное заявление о признании иска, в котором указал, что положения ст. 173 ГПК РФ им понятны.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из выписки ЕГРН от (дата) следует, что нежилое здание - свинарник, площадью 899,9 кв.м., инв.номер Р19/975-н, местоположение: Чувашская Республика- Чувашия, р-н Урмарский, юго-западная сторона д. Кудеснеры, имеет кадастровый №. Право собственности не зарегистрировано.

Указанный объект недвижимости не значится в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества Чувашской Республики и в реестре муниципального собственности Урмарского муниципального округа Чувашской Республики, что следует, соответственно, из писем Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в (адрес изъят) Эл, Чувашской Республике и (адрес изъят) от (дата) № Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики от (дата) №, Администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики от (дата) №.

Судом установлено, что документы, подтверждающие факт создания спорного объекта недвижимости - свинарника, отсутствуют. Данный объект недвижимости, создан в 1989 году, то есть до вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", что подтверждается техническим паспортом от (дата), инвентарный номер № Р19/975, изготовленному МУП "БТИ (адрес изъят)". Указанный закон введен в действие с (дата).

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (дата) N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что иск о признании права, заявленный лицами, прав и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о госрегистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 указанного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктами 2 статьи 8 ГК РФ.

Исходя из предмета спора по настоящему делу, вытекающего из отношений в связи заключением между СХПК им. Мичурина и ФИО1 договора купли-продажи недвижимости от (дата), по которому истец приобрел нежилое здание - свинарник, площадью 899,9 кв.м., инв.номер Р19/975-н, кадастровый №, местоположение: Чувашская Республика- Чувашия, р-н Урмарский, юго-западная сторона д. Кудеснеры, суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, учитывая, истец открыто и добросовестно владеет и распоряжается вышеуказанным имуществом, как своим собственным, спора о праве не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, (данные изъяты) право собственности на

нежилое здание - свинарник, №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья В.И. Павлов