Решение № 2-758/2019 2-758/2019~М-637/2019 М-637/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-758/2019

Дело № 2- 758/2019

УИД 26RS0014-01-2019-001297-05


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2019 года г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Дерябиной Е.А.,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Пенкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении- жилом доме в <адрес> значится зарегистрированной ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ была прописана истцом по просьбе последней.

Ответчик членом семьи истца не является, в данном жилом помещении не проживала, не проживает в настоящее время, а значит и не приобрела право пользование жилым домом.

Местонахождение указанного лица неизвестно, поэтому требования истца о снятии их с регистрационного учета не может быть исполнено.

Истец как собственник указанного жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения недвижимым имуществом.

На основании изложенного истец просила: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась представила заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО1, который исковое заявление поддержал, просил требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, место жительства ответчика не известно.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Пенкин А.В. по ордеру в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, считал, что истцом не представлено достаточных доказательств для его удовлетворения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований- ОМВД России по Изобильненскому району СК в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, оценив представленные доказательства, пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Суд установил, что в принадлежащем истцу на праве собственности, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. жилом помещении- жилом доме в <адрес> значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик была зарегистрирована в данном жилом помещении по просьбе ответчика, однако в данное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала и не проживает в настоящее время, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени никаких действий по снятию с регистрационного учета ответчик не предпринимала, а в настоящее время ее место пребывания неизвестно.

Поскольку ответчик в данное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, то мнению суда и не приобрели право на проживание в спорном жилом помещении, а ее регистрация имеет формальный характер.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, а значит, у нее не имеется законных оснований для сохранения регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении.

Доказательств обратного, представителем ответчиков не представлены.

Признание ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.292 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд, через Изобильненский районный суд.

Судья В.В.Гужов