Решение № 2-4197/2019 2-814/2020 2-814/2020(2-4197/2019;)~М-2979/2019 М-2979/2019 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-4197/2019

Дело № 2-814/2020

24RS0013-01-2019-003898-65

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО9, СНТ «Фобос» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок площадью 412 кв.м. по адресу: <адрес>. №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, имеющий характерные точки поворота границ земельного участка.

Требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется земельным участком № по адресу: <адрес> Истец является членом СНТ «Фобос» и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок обрабатывается, используется по его прямому назначению для ведения садоводства и располагается в границах СНТ «Фобос». Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ. Иных лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено СНТ «Фобос», от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2

Истец ФИО1, представители ответчиков администрация Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Фобос», ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что решением Емельяновского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ из земель Мининского лесхоза предоставлено 3,7 га лесов 1 группы Красноярскому сельстройкомбинату для коллективного садоводства; ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт на право пользования землей №; СНТ «Фобос» в ЕГРЮЛ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, в администрации Емельяновского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-25).

Согласно выписке из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ членов СНТ «Фобос» ФИО1 принята в члены СНТ «Фобос» и за ней закреплен земельный участок №, выдана членская книжка, членские взносы уплачены, участок расчищен от мусора, обрабатывается и используется в соответствие с его назначением (л.д. 28-31,36-38).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 412 кв.м. имеет координаты границ земельного участка: <адрес>

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, согласно выписке из ЕГРН отсутствуют (л.д.42).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Фобос» с ДД.ММ.ГГГГ г., непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Фобос», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м. по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2020 г.

Председательствующий Павлова К.П.