Решение № 2-334/2019 2-334/2019~М-298/2019 М-298/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-334/2019

Дело № 2-334/19 г.


Решение

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи - Берзегова Б.В.,

при секретаре – Бондаренко Н.М.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего по доверенности оформленной надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к МО «Дондуковское с/п», в котором просит суд, признать за ФИО1 <данные изъяты> года рождения, права собственности на 1/2 доли на недвижимое имущество квартира - из обшей площади 70,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует следующим, она, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью по отношению к наследодателю ФИО3 умершей в ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, ФИО3, на праве собственности принадлежало недвижимое имущество: Земельный участок - общей площадью 700 м.кв., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером: 01:01:0800072:25.категория земель -Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения Личного подсобного хозяйства;

квартира - общей площадью 70,3 м.кв., расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером: <данные изъяты>.

В 2018 году обратившись к нотариусу Гиагинского нотариального округа ФИО5, было открыто наследственное дело.

Предоставив имеющееся документы на квартиру и земельный участок принадлежащей наследодателю было выдано свидетельство о праве на наследство состоящее из земельного участка доля в праве 1/ 2 из общей плошали 700 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> 15 расположенный по адресу: <адрес> категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения Личного подсобного хозяйства. Однако предоставленный договор от. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный в администрации Дондуковского сельского округа, нотариусом не был принят в качестве правоустанавливающего документа на наследное имущество ввиду отсутствия отметки о регистрации права собственности в БТИ, предложено обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика МО «Дондуковское с/п» в судебное заседание не явился не явился, представив заявление о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя, указав, что исковые требования ФИО1 признают и не возражают против их удовлетворения.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, представителя истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Гиагинского нотариального округа ФИО5, удостоверено, что наследницей имущества ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в 1/2 (одной второй) доле является дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельного участка площадью 700 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: РА <адрес>, земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежавшего наследодателю на праве собственности.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок кадастровый № адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РА <адрес>, площадью 700 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства зарегистрирован на праве общей долевой собственности: 1/2 за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли - продажи домовладения по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в материалах дела, установлено, что ФИО3 купила у ФИО7 действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № от лица - колхоза им. Кирова, <адрес>.

Как усматривается из материалов дела право собственности ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество <адрес>, расположенную по адресу: РА <адрес> жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты>, из общей площади 70,3 кв.м, не зарегистрировано, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оформить и признать право собственности в ином порядке истец не имеет возможности, в связи с чем, его требования подлежат удовлетворению.

Между тем, совокупность имеющихся в деле доказательств свидетельствует о том, что на момент смерти ФИО3 на основании договора купли - продажи по доверенности принадлежала <адрес>, в связи, с чем суд приходит к выводу, что спорная квартира подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3 и за ФИО1, обратившейся с иском о призаннии права собственности на 1/2 доли, подлежит признанию право собственности на указанную долю.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> года рождения, права собственности на 1/2 доли на недвижимое имущество квартира - из обшей площади 70,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Апелляционную инстанцию – Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий: Б.В. Берзегов.