Решение № 2-1305/2019 2-1305/2019~М-1252/2019 М-1252/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-1305/2019

Дело №2-1305/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е.В.,

при секретаре Куликовой Е.А.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Чебаркульского муниципального района, МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Чебаркульского муниципального района, МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» о признании за собой в силу приобретательной давности права собственности на жилой дом, общей площадью 47,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска сослалась на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО1 и ее брат ФИО2 числились собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>. С момента приобретения дома они добросовестно, открыто и непрерывно владели им как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО1 после ее смерти в доме остался проживать ее сын ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать и брат истца при жизни не оформили документы на дом. После смерти брата истец как наследник первой очереди фактически владеет домом также открыто, добросовестно и непрерывно. Она обратилась к нотариусу, но оформить наследство не смогла в связи с отсутствием документов на дом (л.д.2-3).

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Третье лицо ФИО6, привлеченная к участию в деле, в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания (л.д.66).

Третье лицо ФИО14, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в суд не явилась, извещения направлялись по известному месту ее жительства, заказное почтовое отправление возвращено в связи с истечением срока хранения (л.д.67).

Третье лицо ФИО15, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в суд не явилась, извещена (л.д.61).

Представители ответчиков – Администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области, МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, возражения по существу иска не представили (л.д.62,64).

Представитель администрации Чебаркульского муниципального района просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.68).

Представитель третьего лица – Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района в суд не явился, извещен (л.д.64).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО12 и ФИО13, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу пунктов 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При рассмотрении спора судом установлено, что согласно данным похозяйственного учета МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ числятся собственниками дома по адресу: <адрес> (л.д.17).

Согласно техническому паспорту жилой дом состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.22-26).

По данным Чебаркульского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области сведений о собственнике дома не имеется (л.д.18).

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, записи о государственной регистрации прав на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости с ним также не имеется (л.д.19, 45).

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21,27, 47-56).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

После смерти ФИО1 открыто наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ по заявлению сына наследодателя ФИО2, дочери ФИО3, сына ФИО7, и ФИО14 Выданы свидетельства о праве на наследство по закону на доли в праве на земельные участки ФИО3, ФИО14 (л.д.31).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59). После его смерти наследственные дела не открывались (л.д.60).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

На день смерти ФИО2 проживал по адресу: <адрес>, весте с ним была зарегистрирована племянница ФИО6 (л.д.12).

После смерти ФИО2 открыто наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ по заявлению сестры наследодателя ФИО3, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки (л.д.31).

ФИО3 является сестрой ФИО2, в подтверждение представлены свидетельство о рождении ФИО2 (л.д.10), свидетельство о рождении ФИО8 (л.д.13), справка № о заключении брака ФИО8 и ФИО9 (л.д.14), свидетельство о заключении брака ФИО10 и ФИО11 (л.д.15).

Свидетели ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании подтвердили факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 как своим собственным, спорным недвижимым имуществом с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ, затем ее сыном ФИО2 до дня его смерти ДД.ММ.ГГГГ, а также после его смерти сестрой ФИО3

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в настоящем судебном заседании доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 как своим собственным недвижимым имуществом – домом, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, затем ее сыном ФИО2 до дня его смерти ДД.ММ.ГГГГ и, а также после его смерти сестрой ФИО3, которая продолжает открыто, добросовестно и непрерывно владеть как своим собственным указанным недвижимым имуществом, и, следовательно, в силу п.3 ст.234 ГК РФ она вправе присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владела ее мать ФИО1 и брат ФИО2, чьим правопреемником по закону она является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Администрации Чебаркульского муниципального района, МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено:

Судья Рыжова Е.В.