Решение № 2-1285/2017 2-1285/2017~М-1266/2017 М-1266/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-1285/2017

№ 2-1285/17


РЕШЕНИЕ .

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Нечаевой Т.М.,

при секретаре Анисимовой А.В.,

с участием:

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Старых Н.М., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке не востребованной,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО1 указав, что во исполнение постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, Указа Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» работникам и пенсионерам <адрес> были предоставлены земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> и были выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю по № гектаров каждому, в т.ч. ФИО1 На протяжении многих лет собственник земельной долей не распоряжался и не принимал никаких мер по надлежащему использованию земельной доли, находящейся в долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с действующим законодательством администрация МО СП Григорьевский сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области составила список невостребованных земельных долей по основаниям, указанным в п. 1,2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данный список и извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности был опубликован в общественно-политической газете «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. № (№) и на официальном стенде администрации МО Григорьевский сельсовет Соль-Илецкого района. ДД.ММ.ГГГГ. общее собрание участников общей долевой собственности <адрес> признано несостоятельным в связи с отсутствием участников. В связи с тем, что общее собрание не состоялось, постановлением администрации МО СП Григорьевский сельсовет Соль-Илецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Григорьевский сельсовет, в который включен ФИО1, как не передавший эту земельную долю в аренду или не распорядившийся ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировавший право на указанную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Просил суд прекратить право собственности на невостребованную земельную долю в размере № гектар ФИО1. Признать право муниципальной собственности МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО1, площадью № гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, определив местоположение: <адрес>

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Судом предпринимались меры по извещению ответчика ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, дело рассмотрено по его последнему известному месту жительства.

Определением Соль-Илецкого районного суда в качестве его представителя назначен адвокат Старых Н.М..

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Старых Н.М., действующий на основании ордера, просил суд принять решение в соответствии с требованиями закона.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Отношения, возникающие в связи с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-ФЗ.

Согласно п. 1,2 ст. 12.1 названного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в п.1 данной статьи.

Невостребованной может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности (а в случае не принятия общим собранием участников общей долевой собственности такого решения в течение четырех месяцев - утверждения списка органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка) земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

Судом установлено и следует из представленных материалов, что в границах <адрес> расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Данный участок образован за счет земельных долей участников долевой собственности.

Установлено, что ФИО1 на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было выдано свидетельство о праве собственности на землю в общей долевой собственности общей площадью № га по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 на спорную земельную долю в порядке, предусмотренном законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не зарегистрировано. При жизни он указанную долю не использовал, в аренду не передавал и не отчуждал.

В соответствии с требованиями ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрации МО СП Григорьевский сельсовет Соль-Илецкого района был составлен список невостребованных земельных долей, в т.ч. земельной доли ФИО1, который был опубликован в общественно-политической газете «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ № (№) и на информационном стенде администрации муниципального образования Григорьевский сельсовет <адрес>. Также было опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания собственников невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в целях утверждения списка невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ. общее собрание участников общей долевой собственности <адрес> признано несостоятельным в связи с отсутствием участников. Было подано и принято во внимание № возражения указанные земельные участки были исключены из списка невостребованных земельных долей, расположенных на территории Григорьевского сельского совета.

После публикации Администрацией МО Григорьевский сельсовет списка невостребованных земельных долей возражений относительно включения спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей в Администрацию МО Григорьевский сельсовет не поступило.

В связи с тем, что общее собрание не состоялось, постановлением администрации МО СП Григорьевский сельсовет Соль-Илецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Григорьевского сельсовета, в который была включена спорная земельная доля.

Принимая во внимание изложенное и учитывая, что ФИО1 не предпринято мер по регистрации права собственности на земельную долю в установленном действующим законодательством порядке, земельная доля не используется в соответствии с ее назначением более трех лет, что свидетельствует о фактическом отказе собственника от прав на имущество, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере № гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО1 № гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Нечаева Т.М.

Решение суда в окончательной форме принято 13 декабря 2017г.