Решение № 2-10281/2018 2-1411/2019 2-1411/2019(2-10281/2018;)~М-9605/2018 М-9605/2018 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-10281/2018

Дело № 2-1411/2019 копия


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 21 февраля 2019 года

Центральный районный суд г. Хабаровска Хабаровского края, в составе:

председательствующего: судьи Губановой А.Ю.,

при секретаре Фарахутдиновой Г.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Фонд жилищного строительства» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Фонд жилищного строительства» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства, штрафа, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Фонд жилищного строительства» заключены договоры участия в долевом строительстве, согласно которым застройщик обязался построить объекты долевого строительства, расположенные в жилом доме по <адрес>, а участник обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объекты при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию. По договору № застройщик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ построить и передать участнику однокомнатную квартиру площадью ориентировочно 42,84 кв.м, расположенную на 7 этаже под номером 4 при счете слева направо относительно лестницы (п. 1.2.). Цена договора 3 084 480 рублей (п. 2.1.1.). По договору № застройщик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ построить и передать участнику часть функционального нежилого помещения – вспомогательное помещение № на 7 этаже, на плане 7.5 площадью ориентировочно 2,43 кв.м. (п. 1.2.). Цена договора 150 000 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ оплата стоимости обоих договоров осуществлена в полном объеме. Однако обязательства застройщика по передаче объектов долевого строительства не исполнены. Размер неустойки за нарушение срока передачи объекта (квартиры) по договору №, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 696 424 рубля (3 084 480 х 7,75 % х 2 х 437/ 300). Размер неустойки за нарушение срока передачи объекта (части функционального помещения) по договору №, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 33 867 рублей (150 000 х 7,75 % х 2 х 437/ 300). Общий размер законной неустойки, начисленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом процентной ставки рефинансирования (учетной ставки), установленной Банком России с ДД.ММ.ГГГГ в размере 7,75 % годовых, составляет 730 291 рубль. Направленная в адрес ответчика претензия об оплате неустойки в досудебном порядке была оставлена без удовлетворения. В связи с чем просит взыскать с ООО «Фонд жилищного строительства» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в сумме 730 291 рубль, штраф в сумме 365 145 рублей.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал, указав в обоснование возражений, что застройщик не имел возможности в добровольном порядке удовлетворить требования участника долевого строительства, поскольку в настоящее время у ООО «Фонд жилищного строительства» отсутствуют денежные средства в объеме, необходимом для выплаты неустойки по договору с истцом. Все денежные средства, внесенные участниками долевого строительства по соответствующим договорам, направлены на цели строительства многоквартирных жилых домов ЖК «Пионерский» и ЖК «Березка». Кроме того, неустойка за заявленный истцом период, согласно контррасчету, составляет 489 216,89 рублей ((3 084 480 + 150 000) х 12,46 %/ 360 х 437). В случае удовлетворения заявленных истцом требований в части подлежащих взысканию с ответчика неустойки и штрафа, просил снизить их размер на основании статьи 333 ГК РФ, поскольку их размер не соразмерен последствиям нарушенного ООО «Фонд жилищного строительства» обязательства, кроме того, истец, вследствие нарушения ответчиком своих обязательств, реальные убытки не понес.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 4 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-Ф3 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений (субъекты инвестиционной деятельности), являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

В соответствии с данной статьей инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, а подрядчиками – физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному или муниципальному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 8 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Фонд жилищного строительства» в лице исполняющего обязанности директора ФИО4, действующего на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (застройщик), и ФИО1 (участник) заключены Договоры участия в долевом строительстве №.

В соответствии с п. 1.1. названных Договоров, застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить объект «Жилые дома по <адрес>», дом №, расположенный по адресу: <адрес>. Участок находится примерно в 13 м по направлению на юго-восток от ориентира жилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> (кадастровый номер земельного участка – №), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать соответствующий объект долевого строительства участнику в собственность, а участник обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию.

Как определено в п. 1.2. Договора участия в долевом строительстве №, участник финансирует строительство объекта в части 1-комнатной квартиры, находящейся на 7-м этаже, площадью, ориентировочно 42,84 кв.м. (с учетом площади балконов/лоджий с понижающими коэффициентами), расположенной под номером 4 на 7 этаже при счете слева направо относительно лестницы (в соответствии с Приложением № к настоящему договору), в строящемся объекте недвижимого имущества по указанному в п. 1.1. адресу.

По Договору №, в редакции Соглашения о внесении изменений от ДД.ММ.ГГГГ, участник финансирует строительство объекта в части функционального нежилого помещения – «вспомогательное помещение №», находящегося на 7 этаже, № на плане 7.7, площадью ориентировочно 3,50 кв.м. (в соответствии с Приложением № к настоящему договору), в строящемся объекте недвижимого имущества по указанному в п. 1.1. адресу (п. 1.2.)

Результатом финансирования участником является объект долевого строительства, указанный в п. 1.2. настоящего договора, а также доля в праве собственности на общее имущество объекта, включая инженерные сети и объекты электрохозяйства (РП, ТП, ВНС) (п. 1.3. Договоров).

Согласно п.п. 4.2.1., 5.2.2. Договоров участия в долевом строительстве, стороны приняли на себя обязательство в течение пяти рабочих дней после подписания настоящего Договора обратиться с заявлением о государственной регистрации Договора в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

В силу п. 10.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до исполнения сторонами своих обязательств по нему.

Договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ, за номером №

Как следует из п. 5.2.1. названных Договоров, участник обязан обеспечить финансирование строительства объекта недвижимости, указанного в п. 1.2. настоящего Договора, в порядке, определенном настоящим договором. При получении сообщения от застройщика о завершении строительства объекта долевого строительства участник обязан принять его в течение пяти рабочих дней со дня получения указанного сообщения (п. 5.2.5.), а также подписать в установленные настоящим договором сроки передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (п. 5.2.6.).

В свою очередь, застройщик по Договорам обязуется: использовать денежные средства, уплаченные участником, исключительно для строительства объекта недвижимости (п. 4.2.2.); передать участнику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, проектной документации, а также иным требованиям, не позднее срока, установленного договором (п. 4.2.3.); обеспечить сдачу объекта недвижимого имущества в эксплуатацию не позднее <данные изъяты> (п. 4.2.4.).

В соответствии с п. 3.1. Договоров участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, участник оплачивает строительство объекта недвижимости, указанного в п. 1.2. настоящего договора, в порядке, определенном настоящим договором.

При этом участник перечисляет денежные средства на строительство объекта долевого строительства в соответствии с графиком финансирования (Приложение № к настоящему договору) на расчетный счет застройщика, либо вносит наличными денежными средствами в кассу застройщика (п. 2.1. Договоров).

Предварительная цена договора №, согласно п. 2.1.1., составляет 3 084 480 рублей, в том числе, стоимость услуг застройщика по организационно-техническому обеспечению строительства, составляющих 6 % (174 593,21 рубля); предварительная цена договора № составляет 150 000 рублей, в том числе, стоимость услуг застройщика по организационно-техническому обеспечению строительства, составляющих 6 % (14 150,94 рублей) (п. 2.1.1.). Часть инвестиционного взноса участника, оставшаяся после передачи застройщиком участнику объекта долевого строительства, является дополнительным вознаграждением застройщика и остается в его распоряжении.

Участник оплачивает строительство квартиры: за счет собственных средств в размере 654 480 рублей в течение трех рабочих дней с даты окончания государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, и за счет кредитных средств в размере 2 430 000 рублей, предоставляемых Банком ВТБ 24 (ПАО), в течение пяти рабочих дней с даты окончания государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (п. 2.2. Договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

Датой внесения участником средств в счет оплаты участия в долевом строительстве является дата фактического поступления денежных средств на расчетный счет застройщика или поступления денежных средств в кассу застройщика, что предусмотрено п. 3.2. Договоров участия в долевом строительстве.

В силу п. 6.1. Договоров участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ объект долевого строительства подлежит передаче участнику в срок, предусмотренный договором. Передача объекта долевого строительства застройщиком участнику должна быть произведена не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п. 6.3.).

Таким образом, обязанность застройщика по передаче объектов долевого строительства в соответствии с Договорами должна была быть исполнена не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспорено представителем ответчика обязательства по оплате стоимости объектов по Договорам участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исполнены в полном объеме (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Между тем, в нарушение требований п. 6.3. Договоров № и № от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>

Таким образом, ответчик, являющийся застройщиком по договору, допустил просрочку исполнения Договоров участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ на 437 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Согласно ч. 1 ст. 6 названного Федерального закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Статья 10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ определяет, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Часть 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусматривает, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная данной статьей неустойка (пени), уплачивается застройщиком в двойном размере.

Сторона, нарушившая свои обязательства по Договору, в силу п. 7.1. Договоров участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, обязана возместить другой стороне причиненные этим нарушением убытки в соответствии с законодательством РФ.

Следовательно, законом и договором предусмотрена обязанность ответчика уплатить истцу неустойку в случае нарушения установленного договором срока передачи объекта долевого строительства.

При этом при расчете неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит применению значение ставки рефинансирования в размере 8,25 %, действующей по состоянию на день исполнения обязательства, предусмотренного договором (ДД.ММ.ГГГГ), поскольку исходя из буквального толкования положений статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, размер ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации определяется на день исполнения обязательства по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

В связи с чем неустойка за нарушение срока передачи объектов долевого строительства за заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ – 741 354,77 рубля (3 084 480 х 8,25 % / 300 х 2 х 437), по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ – 36 052,50 рубля (150 000 х 8,25 % / 300 х 2 х 437)

Вместе с тем, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, выйти за рамки которых может только в случаях, предусмотренных федеральным законом, неустойка, предъявляемая к взысканию с ответчика, за указанный период составляет 696 424 рубля по Договору № и 33 867 рублей по Договору №.

Определяя размер подлежащей взысканию в пользу истца неустойки и разрешая заявленное представителем ответчика ходатайство о снижении ее размера, на основании ст. 333 ГК РФ, суд исходит из того, что статья 330 ГК РФ признает неустойкой (штрафом, пеней) определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В данном случае взыскание неустойки носит компенсационный характер и применяется как мера ответственности к лицу, не исполнившему денежное обязательство.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В то же время, уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (п. 2 ст. 333 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу на реализацию требований ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», следует, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» содержатся разъяснения о том, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 73 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Степень несоразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

При таких обстоятельствах, учитывая длительность срока неисполнения ответчиком своих обязательств по передаче объекта долевого строительства (437 дней), а также то, что доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком не представлено, суд не находит правовых оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижения размера подлежащей взысканию с ООО «Фонд жилищного строительства» неустойки.

Согласно п. 1 ст. 13 Закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец) несет ответственность, предусмотренную законом и договором.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с претензией, содержащей требование выплатить неустойку за несвоевременную передачу объектов долевого строительства, однако, претензия, полученная ООО «Фонд жилищного строительства» ДД.ММ.ГГГГ, входящий №, оставлена без удовлетворения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 46 Постановления от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

При таких обстоятельства, руководствуясь п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которому при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, взыскивается с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, суд полагает необходимым взыскать в пользу ФИО1 с ООО «Фонд жилищного строительства» штраф в размере 365 145 рублей, который считает соразмерным последствиям нарушенного ответчиком обязательства, и как следствие, не подлежащим снижению в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч. 2 названной статьи).

В связи с тем, что истец освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска о защите прав потребителей, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ и подп. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой освобождена истец взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части требований.

Таким образом, с ответчика ООО «Фонд жилищного строительства» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 10 502,91 рубля в доход бюджета городского округа «Город Хабаровск», учитывая положения ст.ст. 61, 62 Бюджетного кодекса РФ, согласно которым государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в доход местных бюджетов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО1 с общества с ограниченной ответственностью «Фонд жилищного строительства» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 696424 рубля, по договору № в размере 33867 рублей, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 365145 рублей 50 копеек, а всего 1095436 рублей 50 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фонд жилищного строительства» в бюджет городского округа «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 10502 рубля 91 копейка.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд города Хабаровска в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья подпись А.Ю. Губанова

Копия верна: судья А.Ю.Губанова