Решение № 2-356/2018 2-356/2018~М-294/2018 М-294/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-356/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2018 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стукалова А.В.,

при ведении протокола секретарем Алексеевой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката по ордеру Мокроусова С.А.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-356/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, администрации МО Суворовский район об установлении границ земельного участка, признании недействительными договора аренды, внесении изменений в сведения ГКН, устранении препятствий в землепользовании,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации МО Суворовский район Тульской области об установлении границ земельного участка, признании недействительными договора аренды, внесении изменений в сведения ГКН, устранении препятствий в землепользовании.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно решению Суворовского районного суда от 28 августа 2015 г ФИО1 является собственником части жилого <адрес> д. <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Ранее собственником земельного участка и части жилого дома по вышеуказанному адресу являлась мать ФИО1 ФИО3

Границы земельного участка были установлены деревянным забором и плодово-ягодными насаждениями.

В ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ принадлежащего истцу земельного участка и с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ФИО2 на основании договора аренды № от 25.10.2017.

В связи с тем, что при формировании земельного участка с кадастровым номером № в его границы была включена часть земельного участка принадлежащего ФИО1, не находящаяся в государственной или муниципальной собственности. соответственно при заключении договора аренды были нарушены ее права как собственника. В результате чего ФИО6 лишена права владения, пользования, распоряжения своим имуществом

Кроме того, являясь собственником смежного земельного участка достоверно зная, что вновь образованный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит истцу на праве собственности, самовольно демонтировал деревянный забор, вырубил принадлежащие ей плодово-ягодные насаждения, кустарники и деревья. После заключения договора аренды земельного участка установил металлический забор.

Постановлением Администрации МО Суворовский район ФИО2 передан в аренду земельный участок в 30 метрах на север от <адрес> площадью 669 кв.м. с кадастровм номером №, между ФИО2 и администрацией МО Суворовский район был заключен договор аренды земельного участка № от 25.10.2017, запись регистрации № от 07.11.2017г.

На основании изложенного истец просит установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, согласно схеме расположения земельного участка по периметру точек <данные изъяты> признать недействительным договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между администрацией МО Суворовский район и ФИО2, аннулировать запись регистрации указанного договора <адрес> от 07.11.2017 г., обязать ответчика ФИО2 демонтировать забор, установленный им по периметру земельного участка с кадастровым номером №, исключить из государственного кадастра недвижимости все сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени рассмотрения дела извещалась судом в установленном законом порядке. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие с участием адвоката по ордеру Мокроусова С.А.

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Мокроусов С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал полностью.

Ответчику ФИО2 судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, то это заявление приобщается к делу, что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм материального права, учитывая признание исковых требований ответчиком, суд находит исковые требования ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации МО Суворовский район удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № согласно схеме расположения земельного участка по периметру точек

площадь участка: №

Номера

Координаты

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать недействительным договор аренды земельного участка № от 25.10.2017 заключенный между администрацией МО Суворовский район и ФИО2.

Аннулировать запись регистрации указанного договора № от 7.11.2017 г.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости все сведения по земельному участку площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 30 мая 2018 года.

Председательствующий