Решение № 2-1899/2019 2-1899/2019~М-1826/2019 М-1826/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-1899/2019

К делу №2- 1899/19.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск «10 » июля 2019 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Красюковой А.С.,

при секретаре Семионел К.А.,

с участием представителя истца администрации Крымского городского поседения по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Крымского городского поседения Крымского района к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени на сумму 241720,86 руб.

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление администрации Крымского городского поседения Крымского района к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени на сумму 241720,86 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что постановлением администрации Крымского городского поселения крымского района от 02 сентября 2016 года № 1274 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 23:45:0101123:252, общей площадью 578 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы, торговые центы. На основании данного постановления между администрацией Крымского городского поселения Крымский район и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка, несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 27 октября 2016 года № 4500012763. Согласно выписки из ЕГРН от 17.06.2019 года № 23/001/099/2019-4318 зарегистрировано соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, заключенного по результатам аукциона № 4500012763 от 27.10.2016 года от 11.01.2018 года на ФИО3. Таким образом, ФИО3 перешли права и обязанности по Договору № 4500012763 от 27.10.2016.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Таким образом, из вышеизложенного следует, что ответчику был предоставлен в аренду земельный участок, и ответчик принял на себя обязательства своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за земельный участок на условиях Договора.

Согласно Договора арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленного приложением к Договору размера ежегодной арендной платы участок со дня фактической передачи участка и вносится Арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого 1ртала.

Должнику по договору аренды № 4500012763 от 27.10.2016 по состоянию на 20.06.2019 г. начислено 224 481,58 руб. арендной платы за период с 12.01.2018г. по 30.06.2019г.

Доказательств полной и своевременной оплаты на условиях указанного договора аренды земельного участка Должник не представил, кроме того, за просрочку обязательства должнику начислена пеня за период 20.06.2018г. по 20.06.2019г. в размере 17 239,28 руб.

Предъявленная претензия от 24.04.2019 года № 77 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, должником осталась без удовлетворения и не погашена.

На основании изложенного администрация просит взыскать с ответчика ФИО3, сумму задолженности по договору № 4500012763 от. 2016: по основному обязательству за период с 12.01.2018г. по 30,06.2019г. в размере 224481,58 рублей; в том числе пени за период с 03.06.2018г. по 20.06.2019г. в размере 17239,28 рублей; общая сумма задолженности по договору аренды № 4500012763 от 27.10.2016 г. составляет 241 720,86 (двести сорок одна тысяча семьсот двадцать) рублей 86 копеек.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку на день судебного заседания вся задолженность по договора аренды соответствующего земельного участка и пени погашена в полном объеме в размере 242562 руб. 67 коп, в подтверждение чего предоставила в суд соответствующую квитанцию об оплате с отметкой банка от 09.07. 2019г.

Выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, суд считает оснований для удовлетворении исковых требования не имеются, поскольку отсутствует спор о праве, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие.

В соответствии с п.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Судом установлено, что на момент рассмотрения соответствующего иска ответчиком ФИО3 полностью выполнены исковые требования, а именно оплачена задолженность по арендной плате и пене в размере 242562,67 руб., что подтверждается квитанцией об оплате с отметкой банка от 09.07.2019г., в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Крымского городского поседения Крымского района к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени на сумму 241720 (двести сорок одна тысяча семьсот двадцать ) руб. 86 коп.- отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Красюкова А.С.