Решение № 2-257/2017 2-257/2017~М-178/2017 М-178/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-257/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года г. Михайлов

Судья Михайловского районного суда Рязанской области Пантелеев И.Е.,

при секретаре Печенкиной О.Н.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Маджидовой Джахан ФИО2 кзы, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Маджидовой Джахан ФИО2 кзы, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и приусадебный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данное жилое помещения и земельный участок он приобрел в ДД.ММ.ГГГГ для своего проживания и личного пользования. В ДД.ММ.ГГГГ он вселил в данный жилой дом ФИО5 Джахан ФИО2 кзы, ДД.ММ.ГГГГ рождения и её детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчики были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему доме. До ДД.ММ.ГГГГ они проживали одной семьёй, в настоящее время отношения между ним и ФИО5 испортились, все отношения прекратились и, она со своими детьми забрав все принадлежащие им вещи и предметы домашнего обихода выехала на постоянное место жительства в <адрес>, в <адрес> квартира принадлежит ФИО5 на праве собственности. ФИО5, ФИО3 и ФИО6 уехав из <адрес> с регистрационного учета не снимались. На устные предложения выписаться из дома отвечают отказом, на письменное предложение не реагируют. В настоящее время он намерен, распорядится принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, но регистрация ответчиков препятствует ему осуществить свое право. В связи с этим он вынужден обратится в Михайловский районный суд Рязанской области с настоящим исковым заявлением.

Просит суд признать ФИО5 Джахан ФИО2 кзы, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением - домом <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 требования, изложенные в исковом заявлении и описательной части решения подержал. Просил суд удовлетворить исковое заявление по заявленным требованиям в полном объеме.

Ответчики по делу - Маджидова Джахан ФИО2 кзы, ФИО3 и ФИО4, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений и возражений по делу суду не представили, об уважительных причинах не явки суду не сообщили. На основании изложенного и руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам, с чем истец согласился.

Третье лицо – представитель администрации муниципального образования – Стрелецко-Высельское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений и возражений по делу суду не представил, об уважительных причинах не явки суду не сообщил. В связи с изложенным и руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, с чем представитель истицы и ответчиков согласились.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, либо на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Факт того, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, подтверждается <данные изъяты>.

Согласно справки администрации МО – <данные изъяты> сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы Маджидова Джахан ФИО2 кзы, ФИО3 и ФИО4, но в настоящее время не проживают.

Согласно свидетельским показаниям К.В.Н. и К.А.В., данных в судебном заседании, Маджидова Джахан ФИО2 кзы, ФИО3 и ФИО4 в жилом доме ФИО1 не проживают, бремени расходов по содержанию спорного жилья не несут, личных вещей в квартире не имеют.

В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами и объяснениями истца, что Маджидова Джахан ФИО2 кзы, ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы в указанном жилом доме, членами семьи истца они не являются, соглашения о пользовании жилым домом между ними не заключалось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики – Маджидова Джахан ФИО2 кзы, ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи собственника указанного дома, соглашения о пользовании домом с истцом не заключали, правоотношения между истцом и ответчиками по пользованию домом на возникали, в настоящее время в доме не проживают, бремени расходов по содержанию спорного жилья не несут. При таких обстоятельствах, они утратили право пользования спорным жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО5 Джахан ФИО2 кзы, ФИО3 и ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5 Джахан ФИО2 кзы, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья И.Е. Пантелеев